個人房屋租賃標準合同范本(編輯修改稿)
2024-12-14 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如何解除房屋租賃合同? 行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 (二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。 根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 (五)法律規(guī)定的其他情形。 個人房屋租賃標準合同范本二 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下： ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 元。以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
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