【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 或牽制。 甲方允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾的占有和使用租賃標(biāo)的，不受甲方或在甲方之下或通過(guò)甲方合法的提出要求的任何人的任何干擾。 第十條 違約責(zé)任 乙方在承租期內(nèi)有下列情形之一的，視為乙方已根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)乙方已支付的房租及押金不予退還，造成甲方租賃標(biāo)的物及物品毀損、 滅失的，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償： 一、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自更改租賃標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)、標(biāo)的內(nèi)飾顏色的； 二、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變更租賃標(biāo)的用途的； 三、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三人的； 四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自增加本協(xié)議規(guī)定之外居住人的； 五、未按約支付租金或拒付租金超過(guò)一個(gè)月的，經(jīng)甲方書(shū)面催討后，三日內(nèi)仍未全部付清的； 六、故意毀壞租賃標(biāo)的的； 七、利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)的； 八、單方要求解除或撤銷合同的； 九、甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)。 第十一條 合同的終止 有下列情形之一的，甲、乙雙方可以終止合同： 一、雙方協(xié)商一致； 二、政府政策的變更； 三、不可抗力。 第十二條 雙方其它約定。第十三條 補(bǔ)充規(guī)定 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十四條 合同生效 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效； 二、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效力。 第十五條 爭(zhēng)議解決 本合同履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。 出租方（簽字或蓋章）：承租方（簽字或蓋章）： 委托代理人 ： 法定代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)： 第三篇：商用房屋租賃合同樣本 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的 39。有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同： 一、租賃范圍與期限 乙方承租甲方位于長(zhǎng)治市新街小區(qū) 6樓一層商業(yè)用房一間，建筑面積為 ，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。 二、租金及付款方式 經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫(xiě)），該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。 付款方式：每年租金分 次付清（每 年 /季一次），乙方應(yīng)在本年 /季末提前一周交付下年 /季租賃費(fèi)。 如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。 三、權(quán)利和義務(wù) 本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。 如乙方到期不按時(shí)交納租金， 甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。 如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)處理。 甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費(fèi)用。 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無(wú)條件收回所租商業(yè)用房。 乙方在使用過(guò)程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過(guò)程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。 乙方可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無(wú)償移交給甲方。 租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。 四、爭(zhēng)議的解決方式 本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。 五、其它事項(xiàng) 甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。 乙方應(yīng) 于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房?jī)?nèi)各種設(shè)施完好無(wú)損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。 乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。 在合同履行過(guò)程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。 租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書(shū)面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。 在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書(shū)面材料 作為依據(jù)。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。 甲方： 乙方： 年 月 日 【商用房屋租賃合同樣本】相關(guān)文章： 第四篇：商用房屋租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )甲方名稱： _____________乙方名稱： _____________ 身份證號(hào)： _____________ 身份證號(hào)： _____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本租賃合同。 一、租賃內(nèi)容 第一條：甲方將其位于山東省臨沂市羅莊區(qū)豪德五金市場(chǎng) ______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。 第二條：甲方租賃給乙 方的商鋪建筑面積為 ______平方米，使用面積為 ______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。 二、租賃期限 第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自年 ___月 ___日起至年 ___月 ___日止，共 ____個(gè)月。 第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。 1．乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的； 2．乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害 公共利益的； 3．乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò) 30 天的； 4．乙方拖欠物業(yè)費(fèi)三個(gè)月的； 5．租賃合同到期且乙方無(wú)意繼續(xù)租賃； 6．因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的 第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前 30 天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。 三、租金，保證金及其它費(fèi)用 第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣 _______元整 ($______元 )。 第七條：租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年月日前將本租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交 付到甲方。 第