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正文內(nèi)容

八里小學(xué)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2024-12-30 05:41 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室 、 語(yǔ)言教室 、 勞動(dòng)教室 、 勞動(dòng)教具室 、 圖書(shū)閱覽室 、 衛(wèi)生間 、 開(kāi)水間 、配電室。 三 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米,主要設(shè)置 普通教室 、 多媒體教室 、 教 師 辦公室 、 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)教室 、 計(jì)算機(jī)輔房 、 語(yǔ)言教室 、 語(yǔ)言資料室 、 行政辦公室 、開(kāi)水間。 四 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米,主要設(shè)置 普通教室 、 圖書(shū)室 、 電教器材室 、自然教室 、 準(zhǔn)備室 、 儀器室 、 科學(xué)教室 、 教學(xué)辦公室 、 行政辦公室 、 開(kāi)水間 、 衛(wèi)生間。 五 層平面布置 建筑面積為 813 平方米,主要設(shè)置 會(huì)議室 、衛(wèi)生間。 食堂 建筑面積 650 平方米; 門衛(wèi)建筑面積 50 平方米; 室外廁所建筑面積 400 平方米。 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 12 第四章 、項(xiàng)目選址 及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 選址原則 項(xiàng)目選址,符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定,特別是符合 對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。 投資節(jié)約,效能優(yōu)先的原則; 堅(jiān)持事實(shí)求是,科學(xué)對(duì)比的原則; 符合土地總體利用規(guī)劃,提高土地利用效率的原則; 保護(hù)生態(tài)環(huán)境,堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。 項(xiàng)目地址 濟(jì)南市八里 小學(xué) 異地新建項(xiàng)目 建設(shè) 位于 東至疏港路,南至 八里 村民住房,西至鳳鳴街,北至文祥豪府二期住宅樓 ,需要新征土地。 建設(shè)地點(diǎn)表面地形寬 場(chǎng) 平坦,交通便利,地理?xiàng)l件優(yōu)越,公用設(shè)施配套齊全完善。項(xiàng)目建設(shè)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》,項(xiàng)目建設(shè)符合 濟(jì)南市 2020 年土地利用規(guī)劃。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 區(qū)位 條件 項(xiàng)目擬建地屬暖溫帶半濕潤(rùn)氣候,春季少雨多風(fēng),夏季高溫多雨,秋季雨熱驟減,氣爽云高,冬季干冷少雪,多西北風(fēng)。年平均氣溫 ℃ , 7月份溫度最高,月平均氣溫 ℃ ,極端最高氣溫達(dá) 40℃ 。無(wú)霜期平均為濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 13 149 天,最長(zhǎng)達(dá) 167 天,終霜期最早為 4 月 19 日,最晚為 5 月 4 日,初霜期最早為 9 月 16 日,最晚為 10 月 16 日。歷年 ≥10℃ 的活動(dòng)積溫為3532℃ ,年平均日照 小時(shí),光能條件屬全省高值區(qū)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 濟(jì)南市 南鄰渤海之濱,距錦州港 90 公里, 北依內(nèi)蒙古,境內(nèi)鐵路、公路縱橫,四通八達(dá),錦朝高速公路與京沈高速公路緊密相連。 濟(jì)南市 版圖呈菱形,南北較長(zhǎng)、東西略窄。 濟(jì)南市 域面積 3762 平方公里,下轄 28 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn), 298 個(gè)行政村, 57 萬(wàn)人,其中農(nóng)業(yè)人田近 55 萬(wàn),努魯兒虎和松嶺兩大山脈縱橫全縣,大凌河與小凌河兩大水系貫穿全境,獨(dú)特的山脈和水系,使全 市 地勢(shì)地貌既有連續(xù)起伏的中低山,又有溝壑縱橫的丘陵和沿深緩平的沖擊平原。 濟(jì)南市 充分借助自身優(yōu)越的自然條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì),針對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)大市場(chǎng),以大開(kāi)放為主導(dǎo),規(guī)劃區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略布局,以大戰(zhàn)略構(gòu)筑大開(kāi)放的格局, 精心構(gòu)筑 “軟 ”、 “硬 ”環(huán)境,修建高速路;鄉(xiāng)村通油路,完成了城鄉(xiāng)電 網(wǎng)改造、電信升級(jí),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有了飛速發(fā)展 , 使得 濟(jì)南市 以前所未有的熱情張開(kāi)雙臂,擁抱外面的世界??空咦非笞顑?yōu)的 “洼地效應(yīng) ”,靠服務(wù)營(yíng)造最佳投資環(huán)境,用服務(wù)最佳、收費(fèi)最少、政策最優(yōu)、審批最簡(jiǎn)、信譽(yù)最高、治安最好,為外來(lái)投資者提供優(yōu)惠的政策環(huán)境、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境、公平競(jìng)爭(zhēng)的法制環(huán)境,秩序井然的市場(chǎng)環(huán)境、和諧美好的人文環(huán)境,努力形成重商、親商、安商、養(yǎng)商、富商的良好氛圍。 2020 年 濟(jì)南市 完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元,一般預(yù)算收入完成 億元, 農(nóng)民人均純收入 元,社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元。 礦產(chǎn)資源豐富, 濟(jì)南市 山川藏寶、地下埋金。多年來(lái),經(jīng)地質(zhì)部的探測(cè),現(xiàn)發(fā)展的礦產(chǎn)有 26 種,目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的有金、錳、鐵、石棉、石灰石、氟右、珍珠巖、花崗巖、玄武巖、耐火粘土、大理石等。其中黃金、錳、濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 14 鐵、石棉的開(kāi)采在省內(nèi)享有盛名。豐富的自然資源,使全縣有了雄厚的工商業(yè)基礎(chǔ),第二產(chǎn)業(yè)形成了門類較為齊全的新興工業(yè)體系,工業(yè)產(chǎn)品已達(dá)110 多個(gè)品種,有 10 多種產(chǎn)品獲省科技進(jìn)步獎(jiǎng)。 特色農(nóng)業(yè)。 市 域內(nèi)屬大陸性季風(fēng)型氣候,雨熱同期,日照時(shí)間長(zhǎng),晝夜溫差大,為品質(zhì)優(yōu)良的 農(nóng)作物提供了得天獨(dú)厚的生長(zhǎng)條件。全 市 共有耕地面積 137 萬(wàn)畝,糧谷作物主要以谷子、玉米、高梁為主,經(jīng)濟(jì)作物的小麥、棉花、西瓜、蔬菜為主,果品以 大 棗、蘋果 1 梨為主,家畜以羊、牛、豬、雞為主。其 棉花 素有 “銀朝陽(yáng) ”之美譽(yù),被國(guó)家確定為長(zhǎng)城以北唯一的優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地 市 , 濟(jì)南市 的六家子鎮(zhèn)曾被周恩來(lái)總理譽(yù)為 “塞外高寒山區(qū)棉花生產(chǎn)的一面紅旗 ”。 濟(jì)南市 是著名的 “中國(guó)大平頂棗之鄉(xiāng) ”,盛產(chǎn)的大棗色澤深紅锃亮、酸甜適口、皮薄肉脆、營(yíng)養(yǎng)豐富。全 市 現(xiàn)有棗樹(shù) 6000 萬(wàn)株,年產(chǎn)平頂棗 6000 萬(wàn)公斤; 濟(jì)南市 還是中國(guó)四 大 杏仁產(chǎn)地之一,縣內(nèi)有山杏 林 100 萬(wàn)畝,年產(chǎn)杏仁 400 萬(wàn)公斤,其它果林面積 35 萬(wàn)畝,年產(chǎn)水果 5 萬(wàn)噸。畜牧業(yè)發(fā)展迅速,全縣立足特色養(yǎng)殖,無(wú)害工業(yè)化管理,不斷擴(kuò)大規(guī)模,現(xiàn)在全 市 羊存欄 58 萬(wàn)只,牛存欄 8 萬(wàn)頭,豬存欄 45 萬(wàn)頭,禽存欄 720 萬(wàn)只。朝陽(yáng)的小菜、小雜糧、烤煙等農(nóng)產(chǎn)品獨(dú)具特色,都是傳統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè),其中朝陽(yáng)的谷子米色金黃,味美馨香,被清朝宮廷列為 “珍珠貢米 ”。 交通運(yùn)輸條件 濟(jì)南市 處于西部京津城市群與東部遼沈城市群輻射的中間地帶,距錦州港僅一百多公里,是一個(gè)亞沿海地區(qū)。朝陽(yáng)南鄰渤海之濱,北依內(nèi)蒙腹地,又是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分 。朝陽(yáng)既可借沿海開(kāi)放的風(fēng)和舟楫之利,又能利用內(nèi)陸的豐富資源和廣闊市場(chǎng),既可接受祖國(guó)心臟地區(qū)的輻射;又能借助遼寧工業(yè)城市群的優(yōu)勢(shì)。朝陽(yáng)依然是北京、承德通往沈陽(yáng)、濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 15 丹東、大連以至東北各地的交通要道。境內(nèi)有六條鐵路、九條國(guó)省干線公路通過(guò),直達(dá)北京、沈陽(yáng)、大連、丹東、錦州、承德、赤峰等城市。連接京沈高速公路的朝錦高速公路將朝陽(yáng)融入全國(guó)高速公路網(wǎng)。以貫通關(guān)內(nèi)外的大動(dòng)脈 101 國(guó)道為軸心,形成四通八達(dá),連接城鄉(xiāng)的交通網(wǎng)絡(luò)。市區(qū)東距省會(huì)沈陽(yáng) 341 公里,西距首都北京 510 公里,鐵路、公路可直達(dá)北京、沈陽(yáng),乘車 5 小時(shí)即可抵達(dá)北京 、 小時(shí)到沈陽(yáng)、 5 小時(shí)到大連、 40 分鐘到錦州港。朝陽(yáng)是關(guān)內(nèi)外交通要道,又是亞沿海地區(qū),已形成公路、鐵路、水運(yùn)三位一體,四通八達(dá)的主體交通輸送網(wǎng)絡(luò)。擬建項(xiàng)目地處 濟(jì)南市轄區(qū),交通十便利。 通訊條件 具有良好的通信設(shè)施,全市城鄉(xiāng)電話全部實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化。電話號(hào)碼均為 7 位數(shù),全市統(tǒng)一使用 0421 的長(zhǎng)途電話區(qū)號(hào),在城鄉(xiāng)任何地方都可以直接撥打國(guó)內(nèi)、國(guó)際長(zhǎng)途電話。不但長(zhǎng)途傳輸實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化,而且城鄉(xiāng)電話中繼傳輸也實(shí)現(xiàn)了光纜化,提高了通信質(zhì)量,加快了傳遞速度。移動(dòng)通信網(wǎng)形成以來(lái),增加了全市通信手段和服務(wù)功能:移動(dòng)電話和 無(wú) 線尋呼實(shí)現(xiàn)了全國(guó)漫游和省內(nèi)聯(lián)網(wǎng)。建成了數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)通信網(wǎng),可以滿足高層次智能業(yè)務(wù)和綜合數(shù)字業(yè)務(wù)的信息傳遞需求。郵政特快專遞、真跡電話等能為客戶提供實(shí)物傳遞和憑據(jù)傳送手段。 地震設(shè)防 根據(jù)建平地震史和近期資料記載,場(chǎng)區(qū)從未發(fā)生過(guò)大于 Ⅵ 級(jí)的地震,屬弱震區(qū)。根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062020,場(chǎng)區(qū)地震設(shè)防烈度為小于 Ⅵ 度區(qū),地震動(dòng)峰加速度值 ,地震動(dòng)反應(yīng)普特征周期Ts=,擬建基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí),抗震設(shè)防烈度為 7 度,根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)、地形地貌情況,依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 第 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 16 條,判定整個(gè)建筑場(chǎng)地為建筑抗震一般地段。 工程施工條件 ① 工程地質(zhì) 周圍地勢(shì)平坦,地質(zhì)屬?zèng)_擊型黃土,地下無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象,能滿足本次建設(shè)規(guī)模的需要;自然環(huán)境優(yōu)良,沒(méi)有可導(dǎo)致延誤工期的自然因素。 ② 社會(huì)環(huán)境 此地及周邊社會(huì)穩(wěn)定,治安狀況良好,從而保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 ③ 資源供應(yīng) 此建設(shè)項(xiàng)目周邊建筑材料豐富,水源充足,只需要架設(shè)部分線路既滿足建設(shè)項(xiàng)目的需求;電力、通訊、交通便利,能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 建筑地點(diǎn)場(chǎng)地平坦,適宜大中型機(jī)械作業(yè)。建筑材料堆放場(chǎng)地充足,不存在占到問(wèn)題, 也沒(méi)有障礙性建筑物。工程所需碎石、磚、沙礫、水泥等建筑材料當(dāng)?shù)厣a(chǎn),完全能夠滿足供應(yīng)。木材、各種型號(hào)鋼材,當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均有銷售,而且距建材市場(chǎng)較近,運(yùn)輸方便。 ⑤ 工程技術(shù)要求 涉及到電力施工、建筑、裝飾工程施工等可采用招標(biāo)的方式選擇信譽(yù)良好的勘察設(shè)計(jì)及施工單位,保證工程質(zhì)量,達(dá)到預(yù)期投資目的。 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 17 第五章 工程建設(shè)方案 一、建設(shè)指導(dǎo)思想 落實(shí)城鎮(zhèn)責(zé)任,依法推進(jìn)教育發(fā)展,合理調(diào)整學(xué)校布局,進(jìn)一步加大經(jīng)濟(jì)投入,改善辦學(xué)條件,嚴(yán)格控制義務(wù)教育階段學(xué)生輟學(xué),維護(hù)學(xué)校的治安,治理校園周邊環(huán)境,充分發(fā)揮城鎮(zhèn)自治組 織在實(shí)施義務(wù)教育中的作用。 深化教育改革全面提高教學(xué)質(zhì)量,落實(shí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》,加強(qiáng)和改進(jìn)中小學(xué)德育工作,以培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力和實(shí)踐能力為核心,堅(jiān)持為 “三農(nóng) ”服務(wù),在初中階段推行綠色證書(shū)制度,努力提高新增勞動(dòng)力的就業(yè)能力。 加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè),建立和完善教師終身學(xué)習(xí)制度,鼓勵(lì)支持教師參加學(xué)歷進(jìn)修,提高教師專業(yè)水平,加強(qiáng)中小學(xué)骨干教師隊(duì)伍建設(shè),培養(yǎng)一大批市級(jí)骨干教師。為提高教育質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。 加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè),堅(jiān)持和完善校長(zhǎng)持證上崗制度,搞好領(lǐng)導(dǎo)班子配備,組織好校長(zhǎng)參加培訓(xùn),提高校長(zhǎng)、主任的管 理水平。 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)責(zé)任,營(yíng)造推進(jìn)教育發(fā)展的良好的社會(huì)環(huán)境。要切實(shí)踐行“三個(gè)代表 ”重要思想,把滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的教育需求作為一項(xiàng)重要職責(zé),層層落實(shí)責(zé)任,按照各自職責(zé),抓好 教育發(fā)展規(guī)劃 的組織實(shí)施和落實(shí),我們要依據(jù)鄉(xiāng)整體教育規(guī)劃建立督導(dǎo)評(píng)估制度,將評(píng)估考核結(jié)果作為干部考核的重要依據(jù)。通過(guò)扎實(shí)有效的工作,確保全鄉(xiāng) 教育發(fā)展規(guī)劃 的落實(shí)。推動(dòng)教育事業(yè)快速、健康發(fā)展。 二、工程設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和注意美觀的原則,按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定; 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話: 04212615849 18 應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng); 根據(jù)建 筑物的用途和目的,綜合講求建筑的社會(huì)效益、環(huán)境效益; 合理利用土地和空間,提倡社會(huì)化綜合開(kāi)發(fā)和綜合性建筑; 適合我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平,在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)適當(dāng)考慮將來(lái)提高和改造的可能; 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇,應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。 節(jié)約建筑能耗,保證維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能; 建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震、防空和防洪等安全措施 ; 三、 工程建設(shè)內(nèi)容 建筑面積 總 建筑總面積為 11909 平方米 ,其中教學(xué)樓建筑面積 10809 平方米,五層框 架結(jié)構(gòu);食堂建筑面積 650 平方米;門衛(wèi)建筑面積 50 平方米;室外廁所建筑面積 400 平方米。 附屬工程包括標(biāo)準(zhǔn) 200 米塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地;硬覆蓋面及綠化面積 5520 平方米;校園圍欄 6
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