【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室 、 語(yǔ)言教室 、 勞動(dòng)教室 、 勞動(dòng)教具室 、 圖書(shū)閱覽室 、 衛(wèi)生間 、 開(kāi)水間 、配電室。 三 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米，主要設(shè)置 普通教室 、 多媒體教室 、 教 師 辦公室 、 算機(jī)網(wǎng)絡(luò)教室 、 計(jì)算機(jī)輔房 、 語(yǔ)言教室 、 語(yǔ)言資料室 、 行政辦公室 、開(kāi)水間。 四 層平面布置 建筑面積為 2499 平方米，主要設(shè)置 普通教室 、 圖書(shū)室 、 電教器材室 、自然教室 、 準(zhǔn)備室 、 儀器室 、 科學(xué)教室 、 教學(xué)辦公室 、 行政辦公室 、 開(kāi)水間 、 衛(wèi)生間。 五 層平面布置 建筑面積為 813 平方米，主要設(shè)置 會(huì)議室 、衛(wèi)生間。 食堂 建筑面積 650 平方米； 門衛(wèi)建筑面積 50 平方米； 室外廁所建筑面積 400 平方米。 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 12 第四章 、項(xiàng)目選址 及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 選址原則 項(xiàng)目選址，符合國(guó)家法規(guī)、城市發(fā)展政策、城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃、條例的規(guī)定，特別是符合 對(duì)用地性質(zhì)、強(qiáng)度、整合土地資源等方面的規(guī)定。 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)應(yīng)較好。 投資節(jié)約，效能優(yōu)先的原則； 堅(jiān)持事實(shí)求是，科學(xué)對(duì)比的原則； 符合土地總體利用規(guī)劃，提高土地利用效率的原則； 保護(hù)生態(tài)環(huán)境，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。 項(xiàng)目地址 濟(jì)南市八里 小學(xué) 異地新建項(xiàng)目 建設(shè) 位于 東至疏港路，南至 八里 村民住房，西至鳳鳴街，北至文祥豪府二期住宅樓 ，需要新征土地。 建設(shè)地點(diǎn)表面地形寬 場(chǎng) 平坦，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越，公用設(shè)施配套齊全完善。項(xiàng)目建設(shè)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》，項(xiàng)目建設(shè)符合 濟(jì)南市 2020 年土地利用規(guī)劃。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 區(qū)位 條件 項(xiàng)目擬建地屬暖溫帶半濕潤(rùn)氣候，春季少雨多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季雨熱驟減，氣爽云高，冬季干冷少雪，多西北風(fēng)。年平均氣溫 ℃ ， 7月份溫度最高，月平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫達(dá) 40℃ 。無(wú)霜期平均為濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 13 149 天，最長(zhǎng)達(dá) 167 天，終霜期最早為 4 月 19 日，最晚為 5 月 4 日，初霜期最早為 9 月 16 日，最晚為 10 月 16 日。歷年 ≥10℃ 的活動(dòng)積溫為3532℃ ，年平均日照 小時(shí)，光能條件屬全省高值區(qū)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 濟(jì)南市 南鄰渤海之濱，距錦州港 90 公里， 北依內(nèi)蒙古，境內(nèi)鐵路、公路縱橫，四通八達(dá)，錦朝高速公路與京沈高速公路緊密相連。 濟(jì)南市 版圖呈菱形，南北較長(zhǎng)、東西略窄。 濟(jì)南市 域面積 3762 平方公里，下轄 28 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 298 個(gè)行政村， 57 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人田近 55 萬(wàn)，努魯兒虎和松嶺兩大山脈縱橫全縣，大凌河與小凌河兩大水系貫穿全境，獨(dú)特的山脈和水系，使全 市 地勢(shì)地貌既有連續(xù)起伏的中低山，又有溝壑縱橫的丘陵和沿深緩平的沖擊平原。 濟(jì)南市 充分借助自身優(yōu)越的自然條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，針對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)大市場(chǎng)，以大開(kāi)放為主導(dǎo)，規(guī)劃區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略布局，以大戰(zhàn)略構(gòu)筑大開(kāi)放的格局， 精心構(gòu)筑 “軟 ”、 “硬 ”環(huán)境，修建高速路；鄉(xiāng)村通油路，完成了城鄉(xiāng)電 網(wǎng)改造、電信升級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有了飛速發(fā)展 ， 使得 濟(jì)南市 以前所未有的熱情張開(kāi)雙臂，擁抱外面的世界?？空咦非笞顑?yōu)的 “洼地效應(yīng) ”，靠服務(wù)營(yíng)造最佳投資環(huán)境，用服務(wù)最佳、收費(fèi)最少、政策最優(yōu)、審批最簡(jiǎn)、信譽(yù)最高、治安最好，為外來(lái)投資者提供優(yōu)惠的政策環(huán)境、高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境、公平競(jìng)爭(zhēng)的法制環(huán)境，秩序井然的市場(chǎng)環(huán)境、和諧美好的人文環(huán)境，努力形成重商、親商、安商、養(yǎng)商、富商的良好氛圍。 2020 年 濟(jì)南市 完成地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，一般預(yù)算收入完成 億元， 農(nóng)民人均純收入 元，社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 億元。 礦產(chǎn)資源豐富， 濟(jì)南市 山川藏寶、地下埋金。多年來(lái)，經(jīng)地質(zhì)部的探測(cè)，現(xiàn)發(fā)展的礦產(chǎn)有 26 種，目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的有金、錳、鐵、石棉、石灰石、氟右、珍珠巖、花崗巖、玄武巖、耐火粘土、大理石等。其中黃金、錳、濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 14 鐵、石棉的開(kāi)采在省內(nèi)享有盛名。豐富的自然資源，使全縣有了雄厚的工商業(yè)基礎(chǔ)，第二產(chǎn)業(yè)形成了門類較為齊全的新興工業(yè)體系，工業(yè)產(chǎn)品已達(dá)110 多個(gè)品種，有 10 多種產(chǎn)品獲省科技進(jìn)步獎(jiǎng)。 特色農(nóng)業(yè)。 市 域內(nèi)屬大陸性季風(fēng)型氣候，雨熱同期，日照時(shí)間長(zhǎng)，晝夜溫差大，為品質(zhì)優(yōu)良的 農(nóng)作物提供了得天獨(dú)厚的生長(zhǎng)條件。全 市 共有耕地面積 137 萬(wàn)畝，糧谷作物主要以谷子、玉米、高梁為主，經(jīng)濟(jì)作物的小麥、棉花、西瓜、蔬菜為主，果品以 大 棗、蘋果 1 梨為主，家畜以羊、牛、豬、雞為主。其 棉花 素有 “銀朝陽(yáng) ”之美譽(yù)，被國(guó)家確定為長(zhǎng)城以北唯一的優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地 市 ， 濟(jì)南市 的六家子鎮(zhèn)曾被周恩來(lái)總理譽(yù)為 “塞外高寒山區(qū)棉花生產(chǎn)的一面紅旗 ”。 濟(jì)南市 是著名的 “中國(guó)大平頂棗之鄉(xiāng) ”，盛產(chǎn)的大棗色澤深紅锃亮、酸甜適口、皮薄肉脆、營(yíng)養(yǎng)豐富。全 市 現(xiàn)有棗樹(shù) 6000 萬(wàn)株，年產(chǎn)平頂棗 6000 萬(wàn)公斤； 濟(jì)南市 還是中國(guó)四 大 杏仁產(chǎn)地之一，縣內(nèi)有山杏 林 100 萬(wàn)畝，年產(chǎn)杏仁 400 萬(wàn)公斤，其它果林面積 35 萬(wàn)畝，年產(chǎn)水果 5 萬(wàn)噸。畜牧業(yè)發(fā)展迅速，全縣立足特色養(yǎng)殖，無(wú)害工業(yè)化管理，不斷擴(kuò)大規(guī)模，現(xiàn)在全 市 羊存欄 58 萬(wàn)只，牛存欄 8 萬(wàn)頭，豬存欄 45 萬(wàn)頭，禽存欄 720 萬(wàn)只。朝陽(yáng)的小菜、小雜糧、烤煙等農(nóng)產(chǎn)品獨(dú)具特色，都是傳統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，其中朝陽(yáng)的谷子米色金黃，味美馨香，被清朝宮廷列為 “珍珠貢米 ”。 交通運(yùn)輸條件 濟(jì)南市 處于西部京津城市群與東部遼沈城市群輻射的中間地帶，距錦州港僅一百多公里，是一個(gè)亞沿海地區(qū)。朝陽(yáng)南鄰渤海之濱，北依內(nèi)蒙腹地，又是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分 。朝陽(yáng)既可借沿海開(kāi)放的風(fēng)和舟楫之利，又能利用內(nèi)陸的豐富資源和廣闊市場(chǎng)，既可接受祖國(guó)心臟地區(qū)的輻射；又能借助遼寧工業(yè)城市群的優(yōu)勢(shì)。朝陽(yáng)依然是北京、承德通往沈陽(yáng)、濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 15 丹東、大連以至東北各地的交通要道。境內(nèi)有六條鐵路、九條國(guó)省干線公路通過(guò)，直達(dá)北京、沈陽(yáng)、大連、丹東、錦州、承德、赤峰等城市。連接京沈高速公路的朝錦高速公路將朝陽(yáng)融入全國(guó)高速公路網(wǎng)。以貫通關(guān)內(nèi)外的大動(dòng)脈 101 國(guó)道為軸心，形成四通八達(dá)，連接城鄉(xiāng)的交通網(wǎng)絡(luò)。市區(qū)東距省會(huì)沈陽(yáng) 341 公里，西距首都北京 510 公里，鐵路、公路可直達(dá)北京、沈陽(yáng)，乘車 5 小時(shí)即可抵達(dá)北京 、 小時(shí)到沈陽(yáng)、 5 小時(shí)到大連、 40 分鐘到錦州港。朝陽(yáng)是關(guān)內(nèi)外交通要道，又是亞沿海地區(qū)，已形成公路、鐵路、水運(yùn)三位一體，四通八達(dá)的主體交通輸送網(wǎng)絡(luò)。擬建項(xiàng)目地處 濟(jì)南市轄區(qū)，交通十便利。 通訊條件 具有良好的通信設(shè)施，全市城鄉(xiāng)電話全部實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化。電話號(hào)碼均為 7 位數(shù)，全市統(tǒng)一使用 0421 的長(zhǎng)途電話區(qū)號(hào)，在城鄉(xiāng)任何地方都可以直接撥打國(guó)內(nèi)、國(guó)際長(zhǎng)途電話。不但長(zhǎng)途傳輸實(shí)現(xiàn)了數(shù)字化，而且城鄉(xiāng)電話中繼傳輸也實(shí)現(xiàn)了光纜化，提高了通信質(zhì)量，加快了傳遞速度。移動(dòng)通信網(wǎng)形成以來(lái)，增加了全市通信手段和服務(wù)功能：移動(dòng)電話和 無(wú) 線尋呼實(shí)現(xiàn)了全國(guó)漫游和省內(nèi)聯(lián)網(wǎng)。建成了數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)通信網(wǎng)，可以滿足高層次智能業(yè)務(wù)和綜合數(shù)字業(yè)務(wù)的信息傳遞需求。郵政特快專遞、真跡電話等能為客戶提供實(shí)物傳遞和憑據(jù)傳送手段。 地震設(shè)防 根據(jù)建平地震史和近期資料記載，場(chǎng)區(qū)從未發(fā)生過(guò)大于 Ⅵ 級(jí)的地震，屬弱震區(qū)。根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062020，場(chǎng)區(qū)地震設(shè)防烈度為小于 Ⅵ 度區(qū)，地震動(dòng)峰加速度值 ，地震動(dòng)反應(yīng)普特征周期Ts=，擬建基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)、地形地貌情況，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 第 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 16 條，判定整個(gè)建筑場(chǎng)地為建筑抗震一般地段。 工程施工條件 ① 工程地質(zhì) 周圍地勢(shì)平坦，地質(zhì)屬?zèng)_擊型黃土，地下無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象，能滿足本次建設(shè)規(guī)模的需要；自然環(huán)境優(yōu)良，沒(méi)有可導(dǎo)致延誤工期的自然因素。 ② 社會(huì)環(huán)境 此地及周邊社會(huì)穩(wěn)定，治安狀況良好，從而保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 ③ 資源供應(yīng) 此建設(shè)項(xiàng)目周邊建筑材料豐富，水源充足，只需要架設(shè)部分線路既滿足建設(shè)項(xiàng)目的需求；電力、通訊、交通便利，能確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 建筑地點(diǎn)場(chǎng)地平坦，適宜大中型機(jī)械作業(yè)。建筑材料堆放場(chǎng)地充足，不存在占到問(wèn)題， 也沒(méi)有障礙性建筑物。工程所需碎石、磚、沙礫、水泥等建筑材料當(dāng)?shù)厣a(chǎn)，完全能夠滿足供應(yīng)。木材、各種型號(hào)鋼材，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均有銷售，而且距建材市場(chǎng)較近，運(yùn)輸方便。 ⑤ 工程技術(shù)要求 涉及到電力施工、建筑、裝飾工程施工等可采用招標(biāo)的方式選擇信譽(yù)良好的勘察設(shè)計(jì)及施工單位，保證工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期投資目的。 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 17 第五章 工程建設(shè)方案 一、建設(shè)指導(dǎo)思想 落實(shí)城鎮(zhèn)責(zé)任，依法推進(jìn)教育發(fā)展，合理調(diào)整學(xué)校布局，進(jìn)一步加大經(jīng)濟(jì)投入，改善辦學(xué)條件，嚴(yán)格控制義務(wù)教育階段學(xué)生輟學(xué)，維護(hù)學(xué)校的治安，治理校園周邊環(huán)境，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)自治組 織在實(shí)施義務(wù)教育中的作用。 深化教育改革全面提高教學(xué)質(zhì)量，落實(shí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》，加強(qiáng)和改進(jìn)中小學(xué)德育工作，以培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力和實(shí)踐能力為核心，堅(jiān)持為 “三農(nóng) ”服務(wù)，在初中階段推行綠色證書(shū)制度，努力提高新增勞動(dòng)力的就業(yè)能力。 加強(qiáng)教師隊(duì)伍建設(shè)，建立和完善教師終身學(xué)習(xí)制度，鼓勵(lì)支持教師參加學(xué)歷進(jìn)修，提高教師專業(yè)水平，加強(qiáng)中小學(xué)骨干教師隊(duì)伍建設(shè)，培養(yǎng)一大批市級(jí)骨干教師。為提高教育質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。 加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持和完善校長(zhǎng)持證上崗制度，搞好領(lǐng)導(dǎo)班子配備，組織好校長(zhǎng)參加培訓(xùn)，提高校長(zhǎng)、主任的管 理水平。 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)責(zé)任，營(yíng)造推進(jìn)教育發(fā)展的良好的社會(huì)環(huán)境。要切實(shí)踐行“三個(gè)代表 ”重要思想，把滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的教育需求作為一項(xiàng)重要職責(zé)，層層落實(shí)責(zé)任，按照各自職責(zé)，抓好 教育發(fā)展規(guī)劃 的組織實(shí)施和落實(shí)，我們要依據(jù)鄉(xiāng)整體教育規(guī)劃建立督導(dǎo)評(píng)估制度，將評(píng)估考核結(jié)果作為干部考核的重要依據(jù)。通過(guò)扎實(shí)有效的工作，確保全鄉(xiāng) 教育發(fā)展規(guī)劃 的落實(shí)。推動(dòng)教育事業(yè)快速、健康發(fā)展。 二、工程設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和注意美觀的原則，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定； 濟(jì)南市八里 小學(xué)異地新建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 濟(jì)南市 建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 電話： 04212615849 18 應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)； 根據(jù)建 筑物的用途和目的，綜合講求建筑的社會(huì)效益、環(huán)境效益； 合理利用土地和空間，提倡社會(huì)化綜合開(kāi)發(fā)和綜合性建筑； 適合我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平，在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)適當(dāng)考慮將來(lái)提高和改造的可能； 建筑材料和結(jié)構(gòu)形式的選擇，應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。 節(jié)約建筑能耗，保證維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能； 建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震、防空和防洪等安全措施 ； 三、 工程建設(shè)內(nèi)容 建筑面積 總 建筑總面積為 11909 平方米 ，其中教學(xué)樓建筑面積 10809 平方米，五層框 架結(jié)構(gòu)；食堂建筑面積 650 平方米；門衛(wèi)建筑面積 50 平方米；室外廁所建筑面積 400 平方米。 附屬工程包括標(biāo)準(zhǔn) 200 米塑膠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地；硬覆蓋面及綠化面積 5520 平方米；校園圍欄 6