個(gè)人房屋買賣合同大全5篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將 新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。 第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理 “ 使用人 ” 變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款 (含車庫(kù)雜物房的出讓金 )之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 第七條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額 (人 民幣壹拾陸萬(wàn)元整 )不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任： (一 )乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 (二 )甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。 (三 )甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的 39。，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。 (四 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售 (出讓 )上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金 。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的 80%退回給乙方 。如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。 第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 甲方： 乙方： 個(gè)人房屋買賣合同大全 4 賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 委托代理人： 聯(lián)系電話： 買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為 _____，土地使用年限為 ______。 第二條房屋銷售依據(jù) 買受人購(gòu)買的房屋為：預(yù)售房屋。 第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況 買受人購(gòu)買 的房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以 “ 附件一 ” 上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 ____座 _____層 _______室。 該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上 3 層，地下 0 層。 該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 按套計(jì)算，該房屋總金額 (￥元 )人民幣 ____拾 ____萬(wàn) _____千 _____百 _____拾 _____元整。 第五條付款方式及期限 買受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款人民幣：伍萬(wàn)元作為房屋轉(zhuǎn)讓定 金。然后，在一周內(nèi)付款 ___總房款的 50%(含定金 )_____。接著，在二周內(nèi)付款 ___總房款的
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