2023標準版店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板7篇(編輯修改稿)
2025-09-19 13:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)，將乙方的 39。已付款 (不計利息 )返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0、 4‰ 作為滯納金，逾期超過 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0、 4‰向乙方付滯納金，逾期超過 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等 。 沒有固定不可移動裝修物品的破壞 。 房屋本身沒有影 響房屋使用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 _____暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 ______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款 (__X 年八月五日抵押貸款 _____元整，貸款期限為叁年，至 ____年八月五日止 )，甲方必須按時還本付息 。抵 押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 出讓方： __________ 受讓方： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 2023 標準版店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板篇 5 甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于 ________年 ____月 ____日前將位于 ________________店鋪 (__層 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 _______，月租為 ________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備 (包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動 產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 第四條 乙方在 __________前一次性向甲方支付頂手費 (轉(zhuǎn)讓費 )共計人民幣大寫 __________整 (小寫：__________元 )，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的 39。押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。 第六 條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 ________的違約金，逾期 ___日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 __________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約職責。 第
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1