2023標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板7篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 3 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的 39。已付款 (不計(jì)利息 )返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起 3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的 0、 4‰ 作為滯納金，逾期超過(guò) 15 天，即視乙方違約，定金不予返還。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后 7 個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 0、 4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò) 15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等 。 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞 。 房屋本身沒(méi)有影 響房屋使用或美觀的破壞。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 _____暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，待 ______啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 鑒于甲方目前資金周?chē)щy，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款 (__X 年八月五日抵押貸款 _____元整，貸款期限為叁年，至 ____年八月五日止 )，甲方必須按時(shí)還本付息 。抵 押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 出讓方： __________ 受讓方： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 2023 標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板篇 5 甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于 ________年 ____月 ____日前將位于 ________________店鋪 (__層 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條 該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 _______，月租為 ________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備 (包括 )全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng) 產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 第四條 乙方在 __________前一次性向甲方支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫(xiě) __________整 (小寫(xiě)：__________元 )，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的 39。押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第五條 條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 第六 條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ________的違約金，逾期 ___日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 __________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。 第
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1