【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _日 丙方（原承租方）（簽章）： _________ 聯(lián)系電話： ________________ 簽訂地點(diǎn)： ________________ 簽訂日期： ________年 ____月 ____日 2023 租房合同范本（篇 5） 甲方（出租方）： ____________身份證號(hào)碼： ____________電話號(hào)碼： ____________ 乙方（承租方）： ____________身份證號(hào)碼： ____________電話號(hào)碼： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》?！吨腥A人民共和國(guó) ____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方商鋪位于 ____縣羅陽(yáng)鎮(zhèn) _________________________________。該商鋪共二層，實(shí)用面積560 平方。租期為 ________年，自年 ____月 ____日起至年 ____月 ____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場(chǎng)打好水泥）。商鋪門前的廣場(chǎng)全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年 ____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方 裝修。如超過(guò)年 ____月 ____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年 ____月 ____日前，乙方裝修期延長(zhǎng)一個(gè)月，即租金應(yīng)自年 ____月 ____日起開(kāi)始計(jì)算；交付日期在年 ____月 ____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。 第二條：在雙方簽訂合同的 3 天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣 ________萬(wàn)元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第 ________年至第 ________年的月租為人民幣 8000元整。第 ________年到第 ________年 每年租金遞增 5%。第 ________年月租金為人民幣 8400 元整。第 ________年月租金為人民幣 8800 元整。第 ________年月租為人民幣 9300元整。第 ________年月租金為人民幣 9800 元整。第 ________年月租金為人民幣 ____元整。每月在 0 號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期 ____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的 3%作為違約金。逾期個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不退。 第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）。用 電負(fù)荷為 80 千伏安，接入電壓為 380 伏。建筑消防設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國(guó)家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣 5 萬(wàn)元整。 第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。 第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一 致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方： ____________乙方： ____________ 甲方代理人： ____________乙方代理人： ____________ 2023 租房合同范本（篇 6） 出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： _________________ 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條商鋪描述 甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于： _______________________________________________，建筑面積為： __________平方米。 第二條租賃期限 本合同租賃期為 ________年，自 ____年 ____月 ____日起至 _____年 _______月 _______日止，租賃期滿 合同自然終止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方要求續(xù)租，需在租賃期滿前 ____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 第三條租金和費(fèi)用 該商鋪年租金總額為 ____________人民幣。 乙方驗(yàn)收完并接付商鋪后 ____日內(nèi)按（月、季、半年、年） ________交納租金。 甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項(xiàng)費(fèi)用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承擔(dān)。 第四條商鋪和設(shè)施的維修責(zé)任 租賃期間，由于乙方故意或使用不當(dāng)造成商 鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，乙方不承擔(dān)任何維修或賠償責(zé)任。 除上述第 1 款約定外，該商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后 ______日內(nèi)予以維修。 甲方需要維修商鋪的，應(yīng)提前 ______日通知乙方；因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方不能正常使用商鋪的時(shí)間相應(yīng)減收租金或延長(zhǎng)租期。 第五條甲方責(zé)任 甲方不得無(wú)故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 無(wú)正當(dāng)理由，甲方不得人為停水停電。 甲方必須保證對(duì)所出租的商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出租，保證出租商鋪不存在權(quán)屬瑕疵或非法出租、抵押擔(dān)保。并提供土地使用證、產(chǎn)權(quán)證、商鋪?zhàn)赓U許可證等相關(guān)權(quán)屬證明給乙方審驗(yàn)，并將其復(fù)印件蓋章后提供給乙方。 非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。 甲方若違約則向乙方支付違約金 ________元（大寫(xiě) ________元）。 第六條乙方責(zé)任 未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結(jié)構(gòu)，否則視破壞程度賠償甲方損失。 乙方要嚴(yán)守國(guó)家法律、 法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。 第七條合同的變更與解除 商鋪?zhàn)赓U期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。 乙方需要中途退租的，需提前 ____月通知甲方