【文章內(nèi)容簡介】 　因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。　　十、乙方違約處理規(guī)定　　租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償?！　。米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；　　，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；　　，或利用該房屋進行違法活動的?！　??！　≡谧赓U期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金?！　∈?、免責條件　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補．　　十二、其他　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力．　　甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。　　合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　∈?、備注：　　出租方(甲方簽字)：承租方確認：　　(1)已查驗甲方產(chǎn)權(quán)證明　　(2)甲方為出租房屋的產(chǎn)權(quán)人或代理人(乙方簽字)：　　代理人：　　日期： 年 月 日租房合同 篇6　　出租方：　　承租方：　　房屋所在地：　　合同簽定時間： 年 月 日　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。　　第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途　　房屋座落 路 號、間數(shù) 面積 結(jié)構(gòu) 用途　　第二條 租賃期限　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于 付清給出租方。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔　　月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l 出租方和承租方的變更　　在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的39。房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〕鲎馊顺鲑u房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〕凶夥綄⒆庥梅课蒉D(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。　　合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前　　個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 合同終止　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋?！　〕凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_六個月的?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　〉谄邨l 違約責任　　出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金 元?！　。撠焹敻哆`約金 元。　　(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金　　元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金 元?！　〕凶夥缴米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責賠償?！　〕凶夥揭蚬式K止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金 元?！　〉诎藯l 免責條件　　經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　∽赓U期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除?！　〉诰艞l 爭議的解決方式　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁?！　?二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l 其它約定事項　　第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送單位備案。　　出租方(章)： 承租方(章)　　單位地址： 單位地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電 話： 電 話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：租房合同 篇7　　出租方(以下簡稱甲方)_____　　承租方(以下簡稱乙方)_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于 。共 層 第 層。　　第二條 房屋用途。　　該房屋用途為租賃住房?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉谌龡l 租賃期限?！　〉谒臈l 租金?！　≡摲课菰伦饨馂?人民幣大寫) 千 百 拾元整?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第五條 付款方式?！　∫曳桨?支付租金給甲方?！　〉诹鶙l 交付房屋期限。　　甲方應(yīng)于此合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉诎藯l 維修養(yǎng)護責任。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〉诰艞l 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付：　　、電費。　　。　　以下費用由甲方支付：　　。　　?！　〉谑畻l 房屋押金　　甲、乙雙方自此合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　〉谑l 違約責任?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反此合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金?！　〉谑龡l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谑臈l 此合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與此合同不一致的，以補充協(xié)議為準。　　第十五條 此合同之附件均為此合同不可分割之一部分。此合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〈撕贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑鶙l 其他約定　　(一)出租方為已提供物品如下：　　(1)　　(2)　　(3)　　(4)　　(二)當前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為： 度。(2)電表現(xiàn)為： 度。(3)煤