【文章內容簡介】 簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量 第二條 租賃期限 租賃期共 _____年零 ___月，出租方從 _____年 ___月 ___日起將出租房屋交付承租方使用，至 _____年 ___月 ___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 承租人拖欠租金累計達 ____個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家 _____________________的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高 )。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 ___月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充 抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 。出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償 _________元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 _________元。 出租方未按時 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責償付違約金 _________元 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _________元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決 。協商不成時，任何一方 均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。合同副本 ___份，送 ____________________單位備案。 出租方 (蓋章 ) 承租方 (蓋章 )： 地址： ________________________ 地址： _________________________ 法定代表人 (簽名 )： ___________ 法定代表人 (簽名 )： ____________ 委托代理人 (簽名 )： ___________ 委托代理人 (簽名 )： ____________ 開戶銀行： ____________________ 開戶銀行： ___________________ 簽訂日期： ____________________ 2024 個人租房合同電子版 3 出租方：身份證號碼： (以下簡稱甲方 ) 承租方：身份證號碼： (以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。 二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣 (大寫 )元整 (小寫：元 )，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整 (小寫：元 )，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取 (房屋租金 )(房屋押金 )應向乙方開具收款憑據。 三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金 %金額按天賠償乙方經濟損失。 四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金 %的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛 。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或有關證明材料的，甲方應予以協助。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 年月日 2024 個人租房合同電子版 4 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經友好