【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共 _____年零 ___月，出租方從 _____年 ___月 ___日起將出租房屋交付承租方使用，至 _____年 ___月 ___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) ____個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 _____________________的規(guī)定執(zhí)行 (如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 ___月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充 抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人出賣(mài)房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意 。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條 違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 _________元。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 出租方未按時(shí) (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元 。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元 。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方 均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 其他約定事項(xiàng) 第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份 。合同副本 ___份，送 ____________________單位備案。 出租方 (蓋章 ) 承租方 (蓋章 )： 地址： ________________________ 地址： _________________________ 法定代表人 (簽名 )： ___________ 法定代表人 (簽名 )： ____________ 委托代理人 (簽名 )： ___________ 委托代理人 (簽名 )： ____________ 開(kāi)戶銀行： ____________________ 開(kāi)戶銀行： ___________________ 簽訂日期： ____________________ 2024 個(gè)人租房合同電子版 3 出租方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計(jì)個(gè)月。 二、簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付給甲方個(gè)月的總租金人民幣 (大寫(xiě) )元整 (小寫(xiě)：元 )，同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整 (小寫(xiě)：元 )，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取 (房屋租金 )(房屋押金 )應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。 三、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金 %金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金 %的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年月日 年月日 2024 個(gè)人租房合同電子版 4 甲方： (出租人 ) 乙方： (承租人 ) 雙方經(jīng)友好