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正文內(nèi)容

租房合同2024電子版(通用21篇)(編輯修改稿)

2024-09-11 13:11 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月 _____日 租房合同 2024 電子版精選篇 10 出租方 (甲方 )___________ 承租方 (乙方 )___________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于 ________地方的 39。房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有: ____, ____, ____. 二、租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日,計(jì) __個(gè)月。 三、本房屋月租金為人民幣 _______元,按 ___結(jié)算。每月月初 ___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣 __________元整 (¥ ______)作為房屋的家具押金,租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。 五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。 六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修 或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 1 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 10 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1 個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 ____元。 九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 十、本合同連一式 2 份,甲、乙雙方各執(zhí) 1 份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: ______________________ 乙方: ______________________ 日期: ______________________ 日期: ______________________ 租房合同 2024 電子版精選篇 11 出租方: ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址: ________ 郵編: ________ 承租方: ________ 地址: ________ 郵編: ________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落在 ________ 房屋建筑面積 ________ 該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件 1 中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方 出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。 乙方向甲方,租賃該房屋僅作為辦公房使用;乙方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門(mén)辦理現(xiàn)用途申請(qǐng)、審批的各項(xiàng)手續(xù)及用費(fèi)等,承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營(yíng)的責(zé)任。 三、租賃期限 該房屋租賃期 ________________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止 租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回租賃房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,同等條件下優(yōu)先,則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 年租金總計(jì)為人民幣 ________元,大寫(xiě)為: ________。 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按年租金的 ________%支付滯納金。 支付方式: 五、其它費(fèi)用 乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的電費(fèi)、水費(fèi)根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納,由乙方自行負(fù)擔(dān)。物業(yè)費(fèi) 元 /㎡也由乙方自行負(fù)擔(dān)。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、房屋修繕和裝飾 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書(shū)面同意后方可施工;租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。 污染、噪聲應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,不得影響居民住宿。 七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定 乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 八、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 甲方出售房屋,須在 ________個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙 方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 九、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議。 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi),如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等,可終止合同,但需提前兩個(gè)月告知乙方,租金按實(shí)際租賃日期結(jié)算。 十、乙方違約處理規(guī)定 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,如有留置的任何物品,任憑甲方處置,乙方絕無(wú)異議,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ( 1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; ( 2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋;且經(jīng)甲方書(shū)面通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的; ( 3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; ( 4)拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。 在租賃期內(nèi),乙方逾期繳納水、電及其他有關(guān)費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期者,甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān) 。 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 在租賃期內(nèi),乙方對(duì)租賃部位的治安、消防、 ________、水電安全及噪聲等責(zé)任負(fù)全責(zé)。 十一、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租金的 `%向乙方償付違約金。逾期十五天,則視甲方不履行本合同 ,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按合同總租金的 20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十二、免責(zé)條件 房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 十三、其他 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方同意將爭(zhēng)議提交人民法院裁決。 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 出租方: ________ 承租方: ________ 簽約日期: ________ 簽約日期: ________ 租房合同 2024 電子版精選篇 12 甲方(出租方): _______ 身份證號(hào): _______ 地址: _______ 乙方(承租方): _______ 身份證號(hào): _______ 地址: _______ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的基礎(chǔ)上,友好基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議: 一、租房地點(diǎn):甲方同意把室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。 三、租期:自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金:每月 _______元人民幣,租房保證金 _______元人民幣。 五、付款方式: 乙方每 _______個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前 _____天將下期房款支付給甲方; 甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的 `卡、證、鑰匙等交給乙方。簽訂合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _____元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi) _____元給中介方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi) ■ 電費(fèi) ■ 電話(huà)費(fèi) □ 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ■ 煤氣費(fèi) ■ 有線電視月租費(fèi) □ 物業(yè)管理費(fèi) □ 其他費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各位項(xiàng))。 六、租房保證金:存放于(甲方 ■ 中介方處 □ )作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。 七、甲方 義務(wù): 甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用; 室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé); 甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù): 按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用; 未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人; 本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償; 乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,電,煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東,中 介費(fèi)無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清潔費(fèi) _____元)。 九、違約處理: 如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償; 如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金; 如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金; 如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。 十、房屋配置 :床 _____只,席夢(mèng)思 _____只,床頭柜 _____只,餐桌 _____張,椅子 _____只,沙發(fā) _____組,茶幾 _____只,衣柜 _____只,電視機(jī) _____臺(tái),機(jī)頂盒 _____只,電視柜 _____只,冰箱 _____臺(tái),洗衣機(jī) _____臺(tái),熱水器 _____臺(tái),微波爐 _____臺(tái),煤氣灶 _____臺(tái),油煙機(jī) _____臺(tái),掛壁式空調(diào) _____臺(tái)。 十一、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù) _____度,電表總讀數(shù) _____度,峰 _____度,谷 __度。防盜門(mén)鑰匙 _____把,房間鑰匙,電子門(mén)鑰匙 _____把,車(chē) 庫(kù)鑰匙 _____把。 十二、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù),并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),中介方在收取雙方傭金后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。 十三、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十四、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算 ,多退少補(bǔ)。 十五、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。 甲方簽名: _____ 乙方簽名: _____ 中介方簽名(蓋章): _____ 電話(huà): _____ 電話(huà): _____ 簽約時(shí)間: _____年 _____月 _____日 租房合同 2024 電子版精選篇 13 出租方: ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證: _________________ 承租方: ______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證: _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。 一、房屋地址 ________________________單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 房屋租金:每月 _____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金 _____元,共計(jì) ______元 .(大寫(xiě): _____萬(wàn) _____仟 ___
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