【正文】 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 _________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方 均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 出租方 (蓋章 ) 承租方 (蓋章 )： 地址： ________________________ 地址： _________________________ 法定代表人 (簽名 )： ___________ 法定代表人 (簽名 )： ____________ 委托代理人 (簽名 )： ___________ 委托代理人 (簽名 )： ____________ 開戶銀行： ____________________ 開戶銀行： ___________________ 簽訂日期： ____________________ 2024 個(gè)人租房合同電子版 3 出租方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方：身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計(jì)個(gè)月。 四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金 %的違約金。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托 ) 第 2 條 房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號(hào)碼： 。 房屋的使用面積： 房 屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： 第 3 條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 ) 第二部分 租賃期限 第 4 條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。 第四部分 相關(guān)費(fèi)用 第 10 條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。 第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第 13 條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 3 個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第 15 條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 2 個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。 第 16 條 甲方設(shè)立 其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 1 個(gè)月書面告知乙方。 第 19 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到 乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)不力，乙方可以退租或代甲方修繕。 第 23 條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙方。 折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2024 個(gè)人租房合同電子版 5 出租方 (甲方 ): 證件號(hào)： 承租方 (乙方 )： 證件號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡(jiǎn)稱《條例》 )的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立 本合同。 2在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛?。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 五、保證金 5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金 (押金 )為 元整， (大寫 萬 仟 百 元整 )。 六、其它費(fèi)用 6乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納 ,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。 9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 B、 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。 112 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱牌。 出租方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 住 址： 電 話： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 承租方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： 住 址： 2024 個(gè)人租房合同電子版相關(guān)：