【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋租賃合同范本精選篇 4 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________________ 身份證號(hào)： ____________________________ 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________________ 身份證號(hào)： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。 第一條 租賃基本情況 甲方將位于 _____________的房屋租賃給乙方使用。甲方對(duì)所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。 甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 __________平方米，套內(nèi)面積為 ______________平方米。甲方同意乙方使用該房屋。 甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門、供配電、自來(lái)水、電信線路 (需自行開(kāi)通 )有線電視 (需自行開(kāi)通 )消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。 第二條 租賃期限及續(xù)租 雙方商定，該房屋租賃期為 ______年，即自 __________年 ______月 ___日起至 __________年 ______月 ___日止。 租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。 租賃期間屆滿時(shí)，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前 _____月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。 租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任 雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣 __________元，租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。乙方需另行繳納 ____個(gè)月的租金 (人民幣 ____________元 )作為押金，合同期滿不再續(xù)租時(shí)， 乙方若無(wú)拖欠水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無(wú)損害，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金 (無(wú)息 ) 租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬 。雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的 _____日前。 電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。 ⑴ 水表號(hào) __________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)： __________噸。請(qǐng)到受委托的 _辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 ⑵ 電表號(hào) __________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)： __________度。請(qǐng)到受委托的 _網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 ⑶ 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積 (建筑面積 )為每月 __________元 /M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 __________元。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。 ⑷ 公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，由甲方向乙方代收。 乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用，甲方可以要求乙方在合理期限 (__________日 )內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過(guò) __________日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利。 第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 甲方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途 。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃 物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。 ⑵ 甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全 (如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等 )或違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻