【正文】 _____年，即自 __________年 ______月 ___日起至 __________年 ______月 ___日止。 租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。 電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。請到受委托的 _網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。 第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責任 甲方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 甲方應(yīng)當按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途 。 ⑵ 甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 ⑶ 租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣 (轉(zhuǎn)讓 )。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同 。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī) 定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。轉(zhuǎn)租后，乙方與甲 方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方損失。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責任。如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為 ____________。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 ________。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 第九條 租憑期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。 如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。 第十三條 本合同未盡事 項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： _______________ ____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十二條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 ___%作為違約金。 第十一條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月 向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前 _______個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的 設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第五條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日止。 出租方 (甲方 )： _______________ 承租方 (乙方 )： _______________ 聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________ ______