【正文】 ，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 __計(jì)生證、 __元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、 “ 門前三包 ” 等各項(xiàng)工作，如因乙方 “ 門前三包 ” 不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以 ____元的罰款，在押金中扣除。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。該房屋用途為住房。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前 1 個月通知甲方。 第四條雙方職責(zé) 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方 (簽字 )： _______________乙方 (簽字 )： _______________ _________年 ________月 _______日 _________年 ________月 _______日 北京市鏈家房屋租賃合同范本精選篇 3 甲方 (出租 方 )姓名： ________ 身份證號碼： ____________________________ 乙方 (承租方 )姓名： ________ 身份證號碼： ____________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _________市 _________街道 _________小區(qū) _________號樓 _________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計(jì) ______個月。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。甲方同意乙方使用該房屋。 租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。 第三條 租金、其它費(fèi)用、付款方式、時間及違約責(zé)任 雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 __________元，租賃期內(nèi)不浮動。 ⑴ 水表號 __________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)： __________噸。 ⑶ 物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積 (建筑面積 )為每月 __________元 /M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 __________元。 乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全 (如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等 )或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止 。如進(jìn)行出賣 (轉(zhuǎn)讓 )時，需提前 1 個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方 _____個月的租金作為補(bǔ)償。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負(fù)責(zé)。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。 ⑶ 乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 ⑹ 乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣。 本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 第六條 合同生效、糾紛解決 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋 (或公章 )后立即生效，即具有法律效力。 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商 。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金 交付給甲方。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解