【正文】 甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同 意，甲方每次收取 ____計(jì)生證、元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。 北京市鏈家房屋租賃合同范本精選篇 1 出租方： ________________________（以下簡稱甲方） 承租方： ________________________（以下簡稱乙方） 甲方將位于 ____________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議： 一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。 出租人（甲方）： _______________承租人（乙方）： _______________ __________年 _________月 ________日 __________年 _________月 ________日 北京市 鏈家房屋租賃合同范本精選篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 )： _______________身份證號(hào)： _______________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _______________身份證號(hào)： _______________________________ 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情景 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ____________________________________。 在房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。 當(dāng)前的水、電、氣表狀況：水表 _____度；電表 _____度；天然氣 _____度。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 _________元。 甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 __________平方米，套內(nèi)面積為 ______________平方米。 租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。請(qǐng)到受委托的 _網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 第四條 雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 甲方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途 。 ⑶ 租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣 (轉(zhuǎn)讓 )。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。轉(zhuǎn)租后，乙方與甲 方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 ________。 第九條 租憑期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 第十三條 本合同未盡事 項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 (簽章 )： ______________乙方 (簽章 )： ______________ 聯(lián)系電話： ________________聯(lián)系電話： _______________ ____________年 ______月 ____日 ____________年 ______月 ____日 。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十一條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月 向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前 _______個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。 第五條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _______