【正文】 責(zé)。 ⑸ 乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。提出變更的一 方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書面函件送達(dá)另一方。如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____________年 ______月 ____日至 ____________年 ______月 ____日止。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的 設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 。 第十二條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 ___%作為違約金。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。 。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 第二條 房屋用途 乙方租賃該房用途為 ____________。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營(yíng)，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財(cái)、物安全事故，由乙方自行承擔(dān)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī) 定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除合同 。 ⑵ 甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) 元，由甲方向乙方代收。 電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。 第二條 租賃期限及續(xù)租 雙方商定，該房屋租賃期為 ______年，即自 __________年 ______月 ___日起至 __________年 ______月 ___日止。 甲方 (簽字 /蓋章 )： __________________ 乙方 (簽字 /蓋章 )： __________________ ____________年 _________月 ________日 ____________年 _________月 ________日 北京市鏈家房屋租賃合同范本精選篇 4 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________________ 身份證號(hào)： ____________________________ 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________________ 身份證號(hào)： ____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第五條違約職責(zé) 租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ ____________元作為違約金。甲方應(yīng)于_________年 ________月 _______日前將該房屋交付給乙方。 九、本協(xié)議有效期為 __________年，即從 __________年 _________月 ________日至 __________年_________月 ________日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏 觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以計(jì)生證、 ____元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以 ___計(jì)生證、_元的罰款后，提高房屋租金的 ____%，重新簽訂租賃協(xié)議。這里給大家分享一下關(guān)于北京市鏈家房屋租賃合同范本，方便大家學(xué)習(xí)。 六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、