北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(存儲版)
【正文】 有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋 基本情況 (一 )甲方出租給乙方的房屋位于廣州市越秀區(qū)寺貝新街 4 號 105，建筑面積 平方米。 (二 )押金：人民幣元整 (￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 交 付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年月日 年月日 北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同 。 (三 )甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應(yīng)按月租金的 5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)的。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。 (三 )乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá) ▁▁▁▁ 日的。 第十二條轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ▁▁▁ 日內(nèi)進行維修?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 后視為交付完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 ____________________銀行。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一 份。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 ___元違約金。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 (該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通 ) 第四條租金及其交納方式 每月租金 ___元，大寫 _________。 北京房價太高了，很多在北京工作的人只能租房子居住。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 __天之內(nèi)予以解決。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 __% 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 ___月的租金作為違約金。 第十二條合同自雙方簽字之日起生效。 第三條房屋用途 該房屋用途為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。(期限超過 20 年的，超過部分無效。 (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取
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