【正文】 `費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ________天內(nèi)答復(fù)。 甲方： ________ 乙方： ________ ________年 ________月 ________日 北京市房屋租賃合同 篇 12 出租人 (以下簡稱甲方 )： _______________________ 承租人 (以下簡稱乙方 )： _______________________ 身份證號(hào)碼： ________________________________ 身份證號(hào)碼： _________________________________ 根據(jù)《 __________》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條：租賃房屋 甲方將坐落于 ______________________________________________________。 乙方不得利用 出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。 (二 )甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍?(見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交 驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _____________視為交付完成。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條 件，不得危及人身安全 。 (二 )若乙方擬續(xù)租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月向甲方發(fā)出續(xù)租申請(qǐng)。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十條 違約責(zé)任 (一 )甲方有第九條第三款約定的情形之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按月租金的 39。如甲方發(fā)現(xiàn)該房屋或原有固定裝修、設(shè)備設(shè)施被損壞或遺失 (自然損耗除外 )，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，并可從押金中扣除。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo) 致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第三條 租賃期限 房屋租賃期自 _______年 ____月 ____日至 _______年 ____月 ____日，共計(jì) _____年 ___個(gè)月。 第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途為居住 。 甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 二、本房屋月租金為人民幣 ________元 (押金 ________元 )，按季度年結(jié)算。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用 (____)，由乙方承擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 ____________元，按月 /季度 /年結(jié)算。 第十四條 服務(wù)費(fèi)用： __________。 第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應(yīng)用自有資金墊付租金，承租人補(bǔ)交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應(yīng)金額。甲方提供其他延伸服務(wù)的，應(yīng)在出租代理合同中注明所提供延伸服務(wù)的項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須代出租人辦理房屋出租登記或備案手續(xù)。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 _______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 擅自改變房屋用途的。 第八條合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿 ，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 第十一條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 (二 )乙方有第八條第四款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn) 。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 擅自改變房屋用途的 。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)于 ________年 ______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： 。 第十九條 其他事項(xiàng) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 30 日的。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十條 房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 20xx年 12月 31 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (三 )租賃期間，雙方可協(xié)商解除合同。 第三條 房屋用途 該房屋用途為居住，辦公和生產(chǎn)用房。 六、本協(xié)議一式兩份，甲 .乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。用于普通住房。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商 。 、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 ，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。 五、押金 ，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 ________年____月 ____日前支付給甲方押金 ______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 四、租金 ：雙方商定租金為每月 _____元整 (不含管理費(fèi) )。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等法律效力。 甲方出售房屋 ,須在三個(gè)月前書面通知乙方 ,在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期歸還 ,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議 ,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外 ,均由甲方負(fù)責(zé)。 租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回出租房屋 ,乙方應(yīng)如期交還。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 第十三條提前終止合同。 或改變承租房屋用途的 。 在租賃期，如果發(fā)生政 府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )_＼ __億 ___千 ___百 __拾 __千 ___百 ___拾 ___元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 日期：日期： 第四篇：北京市房屋租賃合同 北京市房屋租賃合同 14篇 北京市房屋租賃合同 篇 1 第一條房屋基本情況。 乙方未征得甲方同意單方面將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 第五條：不得擾民，請(qǐng)勿大聲喧嘩。 （三）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月房屋租金元人民幣，按季、半年，支付方式，提前 10 天支付，以此類推。 （六）、下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等與其它租戶平攤。 第八條：按時(shí)交納水電費(fèi)，每月一繳納。 因不可抗拒導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方與及房東續(xù)約未租成的，甲方有權(quán)單方面解除合同。該房屋所占的土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 第四條租金。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。日常的 `房屋維修費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān)。 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況 ,由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。 該房屋租金支付方式為： __________. 五、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi) ,與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 乙方承擔(dān)等費(fèi)用。租賃期滿后 ,依附于房屋的裝修歸甲方所有。 在租賃期內(nèi) ,乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)使用費(fèi)用 ,每逾期一天 ,則應(yīng)按上述費(fèi)用的 40%支付滯納金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外 ,還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄 ,甲方有權(quán)任意處置 ,乙方不得提出異議。 本合同連同附件一式兩份 ,由甲、乙雙方各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力。第一期租金于 ______年 ___月 ___日以前付清 。 ，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 ，乙方應(yīng)在 ____日內(nèi)將房屋交還甲方 。 ，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。 五、房屋租賃期為，從 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 房屋租金：每月 _____元。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至 達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。全部房屋共計(jì) 17 間，建筑面積 800 平方米。 (二 )乙方已向甲方出示身份證或單位有效證明。 第八條 房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時(shí)，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為二 萬元 (大寫：貳萬元整 )。 (三 )在租賃期內(nèi)如遇國家征地拆遷，甲方應(yīng)第一時(shí)間通知乙方。 第十三條 所有權(quán)變動(dòng) (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人的權(quán)利。 不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金達(dá) 日的，欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。附件與本合同具有同等的法律效力。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住情況告知甲方，甲方 應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 甲方不具有出租該房屋的權(quán)力 。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 39。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。附件與本合同具有同等的法律效力。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第四條租金及押金 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _______元 /，租金總計(jì)：人民幣 _______元整。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _______日內(nèi)進(jìn)行維修。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 _______________________________________________________________。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間達(dá)成交易的，租賃雙方應(yīng)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同簽訂《北京市房屋租賃合同 (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版 )》 。 未按時(shí)報(bào)送或填報(bào)虛假、錯(cuò)誤信息，未及時(shí)更正造成糾紛的 `，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方提供收款清單，甲方據(jù)此在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注收款信息。未及時(shí)變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理： （一）任何一方均可向人民法院提起訴訟； （二）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。