【正文】 結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金?！　。┤缫曳剿劳觯瑧?yīng)準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。 　　 六、違約責任 　?。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤?guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔?！　∈⒈竞贤幢M事項，甲乙雙方可另行議定。　　五、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。　　四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：。（期限超過20年的，超過部分無效?！　。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海追街苯邮杖?甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外?！　〉谑畻l房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　∫虻卣稹⒒馂?zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。　　擅自改變該房屋用途的?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向甲方支付違約金?！　。ǘ??！　∫?、物業(yè)地址　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。甲方收到租金后予書面簽收?！　　⒆匀粨p耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任?！　?，不得擅自改變使用性質(zhì)。　　。　　甲方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　居間方：__________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　經(jīng)紀人：__________________　　日期：___________________北京市房屋租賃合同12　　甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　第七條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費（租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還）、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。　　第五條租金每月人民幣__________元（大寫：_______________元整）?！　。?、乙，居間方三方各執(zhí)一份?！　?，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　?，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。第一期租金于______年___月___日以前付清?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸　∽∷鹤∷骸　∽C照號碼：證照號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　電話：委托代理人：　　出租方代理人（簽章）：電話：　　住所：　　電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　經(jīng)紀資格證書編號：　　附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁?！　〉谑邨l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達日的?！　〉谑臈l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第種：　　（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：?！　《⒑炗喓贤?，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。　　十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴?！　。ㄎ澹┳赓U期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。　?。ㄋ模┳赓U期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。 　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理?！　〉谑粭l其他約定事項　　_____________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________。　　_______________________________________________________________。　　_______________________________________________________________。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　?。ǘ┭航穑篲______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　〉谌龡l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房/□房屋/□其他房屋來源文件），房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時間需要拆除房屋的?！　p壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　∈?、產(chǎn)權(quán)變更　　如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應(yīng)負責賠償。　　八、乙方違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責?！　∽赓U期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。附件與本合同具有同等的法律效力?！　。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。利用該房屋從事違法活動的。欠繳各項費用達_________元的。不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復?！　。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！　。ǘ┘追剑ā跏?□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押?！　≡摲课轂椋簶欠縚___室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方　　米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該　　房屋 設(shè)定抵押。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按規(guī)定進行房屋出租登記、租賃合同網(wǎng)上備案、存在虛報瞞報相關(guān)備案信息等違規(guī)行為的，管理部門將責令整改并進行處罰?！　∽员竞贤е掌餩____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。　　。　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償?！　　！　∽赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準。房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。北京市房屋租賃合同1　　第一條房屋基本情況?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_＼__億___千___百__拾__千___百___拾___元整?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用?！　≡谧赓U期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付?！　??！　〉谑龡l提前終止合同。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。　　據(jù)了解，為簡化程序