【正文】 　　甲方（出租人）簽：____________________　　身份證件號碼：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　乙方（承租人）簽：____________________　　身份證件號碼：____________________　　聯(lián)系電話：____________________　　簽日期：____________________ 53 / 53?！　〉谄邨l租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費（租賃期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還）、水電費、電話費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔?！　〉谖鍡l租金每月人民幣__________元（大寫：_______________元整）?！　〉谒臈l租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限?！　〉诙l房屋租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。　　甲方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　代理人：__________________　　日期：____________________　　居間方：__________________　　證件號碼：________________　　電話：____________________　　經(jīng)紀人：__________________　　日期：___________________北京市房屋租賃合同12　　甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、北京市政府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。　　，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　【拧⑦`約及處理　　、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金?！　??！　。曳綉赺___日內(nèi)將房屋交還甲方。　　八、合同終止及解除的規(guī)定　　，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任?！　?，不得擅自改變使用性質(zhì)。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用?！　∑摺⒁曳搅x務　　?！　。缱赓U期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任?！　?、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。　　，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任?！　?，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。甲方收到租金后予書面簽收。第一期租金于______年___月___日以前付清。乙方以________形式支付給甲方?！　∪⒆赓U期限　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用?！　∫弧⑽飿I(yè)地址　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢撼凶夥剑ㄒ曳剑┖炚拢骸　∽∷鹤∷骸　∽C照號碼：證照號碼：　　法定代表人：法定代表人：　　電話：委托代理人：　　出租方代理人（簽章）：電話：　　住所：　　電話：　　簽約時間：年月日　　簽約地點：　　租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　經(jīng)紀資格證書編號：　　附件一：房屋附屬設施、設備清單　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件?！　　　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。　?。ǘ?。　　第十七條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　。ò耍┢渌?。　?。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的％支付違約金?！　。ㄋ模┮曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的％向甲方支付違約金?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　∑渌??！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜摹！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達日的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴重影響乙方使用的?！　∫虻卣稹⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　〉谑臈l合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　〉谑龡l所有權(quán)變動　?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利?！　。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。　?。ㄋ模τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　?。ǘτ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　》颠€后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　〉谑畻l房屋的交付及返還　　（一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。）　?。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應向乙方開具收款憑證。　?。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海追街苯邮杖?甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。　　第七條租金　?。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸?（月/季/半年/年），租金總計：元（大寫：元）。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（期限超過20年的，超過部分無效。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定?！　〉谖鍡l房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓笕諆?nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由（甲方/乙方）承擔?！　〉谒臈l交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ㄉ矸葑C/營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明?！　〉谌龡l房屋用途　　該房屋用途為：?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：?！　X市房屋租賃合同　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于XX市區(qū)（縣）。　　六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)?！　∷?、租賃雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。　　甲方： 乙方：　　年月日北京市房屋租賃合同10　　XX市房屋租賃合同　　出租方：承租方：　　XX市國土資源和房屋管理局XX市工商行政管理局　　二00四年四月　　特別告知　　一、本合同為XX市國土資源和房屋管理局與XX市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　×?、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　∥濉⒓追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每季季初xx日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金?！　〖追?乙方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　日期： 日期：北京市房屋租賃合同9　　房屋租賃合同　　出租方（甲方）： ，身份證號碼　　承租方（乙方）： ，身份證號碼　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于北京市XX區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計xx個月?！　∑渌s定事項：　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果?！　?房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理?！　∥濉⒆赓U期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∪?、租金及交納時間：　　每月元，乙方應每月付一次，先付后住?！　∈?、本合同一式二份，