20xx年老年公寓項(xiàng)目策劃書及設(shè)計(jì)圖(編輯修改稿)
2024-12-29 22:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭羊。 三、 項(xiàng)目市場(chǎng)背景與市場(chǎng)情況分析 目前我國(guó)老年人口的背景與現(xiàn)狀 隨著中國(guó)進(jìn) 入老齡化社會(huì)的步伐加快， 發(fā)展老齡事業(yè)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。當(dāng)前，我國(guó)正處于 人口老齡化加速發(fā)展時(shí)期，截至 2020 年底，我國(guó) 60 歲以上的老年人口已經(jīng)達(dá)到 億，占全國(guó)總?cè)丝诘?%。據(jù)初步預(yù)測(cè)，我國(guó)老年人口從今年起將進(jìn)一步呈現(xiàn)加速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，到 2050 年前后全國(guó)老年人口將達(dá)到 億左右 。老齡問(wèn)題不僅是個(gè)人和家庭的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，也 是一個(gè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生的重大社會(huì)問(wèn)題。日益嚴(yán)峻的人口老齡化挑戰(zhàn) ，在人口結(jié)構(gòu)上呈現(xiàn)出高齡化、少子化、空巢化的加速發(fā)展態(tài)勢(shì)，更 與人口高峰、就業(yè)高峰相重疊，與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、社會(huì)轉(zhuǎn)型、文 化轉(zhuǎn)型相交織，已滲透到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域。 目前 **市老年人現(xiàn)狀 目前 ***市 60歲以上老人有 ，占全市戶籍人口的 %；80 歲以上老年人有 萬(wàn)人，占老年人口數(shù)量的 %；空巢老人達(dá)到 萬(wàn)人，占老年人口數(shù)量的 %；部分喪失和完全喪失自 *****市 中檔老年公寓策劃書 7 7 理能力的老人有 萬(wàn)人，占老年人口數(shù)量的 %。據(jù)測(cè)算，哈爾濱市老年人正在以每年 3%的速度遞增， 我市在 萬(wàn)老年人當(dāng)中，九成老人希望居家養(yǎng)老，但隨著社會(huì)發(fā)展 老少分住、家庭小型化已成必然趨勢(shì)，家庭保障和照料功能逐步向社 會(huì)轉(zhuǎn)移，社會(huì)化養(yǎng)老需求越來(lái)越大。 目前國(guó)家對(duì)老年事業(yè)的政策支 持 十二五期間，相關(guān)部門將落實(shí)國(guó)家現(xiàn)有優(yōu)惠扶 持政策，引導(dǎo)和促進(jìn)社會(huì)力量參與養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)。 ***市政策支持 ： 為了鼓勵(lì)社會(huì)各界興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，去年市政府 出臺(tái)了《關(guān)于動(dòng)員社會(huì)力量加快發(fā)展老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的意見(jiàn) 》，在規(guī)劃立項(xiàng)、資質(zhì)審批、稅收等方面出臺(tái)優(yōu)惠政策，積極鼓勵(lì)和 支持社會(huì)力量參與老年人社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的建設(shè)與管理?！兑庖?jiàn)》規(guī)定 ，政府將建立新增福利機(jī)構(gòu)床位資助制度和福利機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼制度， 對(duì)新建福利機(jī)構(gòu)按照每張床位 1000 元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性資助。對(duì)非政府組織和個(gè) 人運(yùn)營(yíng)的福利機(jī)構(gòu)，每收住 1 名本市戶籍老人，政府給予每月 20 元的補(bǔ)貼；每收住 1 名本市戶籍的“三無(wú)”老人，政府給予每月 300 元的供養(yǎng)補(bǔ)貼，等等相關(guān)政策。 *****市 中檔老年公寓策劃書 8 8 四、 目標(biāo)與 計(jì)劃 老齡產(chǎn)業(yè)屬于夕陽(yáng)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)功德無(wú) 量的事業(yè)，社會(huì)需求缺口巨大，市場(chǎng)前景廣闊，本公司目標(biāo)將以 老年公寓為基礎(chǔ)向老年產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展！力爭(zhēng)未來(lái)五年內(nèi)發(fā)展成為全國(guó) 老年產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)首家老年公寓上市企業(yè)。 在未來(lái)五年本公司制定三個(gè)發(fā)展階段： 第一發(fā)展階段：借鑒國(guó)內(nèi)外老 年公寓的成功案例，引進(jìn)先進(jìn)的管理水平，結(jié)合中國(guó)國(guó)情及傳統(tǒng)文化進(jìn)行深度研 究，探索，實(shí)踐，不斷完善，總結(jié)出一套具有中國(guó)特色的老年公寓運(yùn) 作模式。 第二發(fā)展階段：在規(guī)模與品牌的互動(dòng)下以連鎖 經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理的模式拓展全國(guó)市場(chǎng)。以資本方式向老年產(chǎn)業(yè)縱 深發(fā)展，形成以老年公寓為核心的產(chǎn)業(yè)鏈，成為全國(guó)老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 核心企業(yè)。 第三發(fā)展階段：隨著全國(guó)市場(chǎng)的全面展開(kāi)，對(duì) 公司旗下老年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行鞏固整合，完成融資上市。爭(zhēng)取成為 國(guó)內(nèi)老年公寓第一家上市企業(yè)，提高公司知名度，為公司下一步發(fā)展 邁出新臺(tái)階 *****市 中檔老年公寓策劃書 9 9 五、 營(yíng)銷計(jì)劃 目標(biāo)市場(chǎng)：暫時(shí)只針 對(duì)能自理老人，年齡在 6080 歲之間 各企事業(yè)單位的離退休老人 ， 生 活可以自理，居家生活感到孤獨(dú)寂寞，喜歡跟一些同齡人說(shuō)說(shuō)話聊聊天的老人 。 空巢老人 ： 由于社會(huì)發(fā)展
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