【文章內(nèi)容簡介】 定的時間和地點簽訂合同書。 3 中標 人 因自身原因不能 按時簽訂采購合同或 履行采購合同的， 采購人將撤銷中標通知書，沒收中標人的投標保證金。 采購人可以與排位在中標 人 之后第一位的中標候選 人 簽訂采購合同，以此類推。 3 中標通知書發(fā)出后，采購人改變中標結果，或者中標 人 放棄中標，應當承擔相應的法律責任。 九、 履約保證金 3 為保證中標人更好地履行合同，中標人須向 采購人 繳納履約保證金，金額為中標金額的 5%。履約保證金的 交付時間為合同簽訂之日 前 。待合同履約后， 采購人 將按照合同規(guī)定全額無息退還。 第 三 章 合同 格式 本條款“甲方”是采購人，“乙方”是中標的供應商（稱“中標人”）， 乙方與甲方在簽訂政府采購合同時，除按照中華人民共和國“中華人民共和國政府采購法”、“中華人民共和國政府采購貨物和服務招標投標管理辦法”有關規(guī)定及《中華人民共和國合同法》 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 保潔服務 工作，協(xié)商一致，訂立本合同。 保潔服務合同 合同編號： _________ 甲方（采購人）： _________ 乙方（中標人）： _________ 法定住址： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 法定代表人： _________ 職務： _________ 職務： _________ 委托代理人： _________ 委托代理人： _________ 身份證號碼： _________ 身份證號碼： _________ 通訊地址： _________ 通訊地址： _________ 郵政編碼： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系人： _________ 聯(lián)系人： _________ 電話： _________ 電話： _________ 傳真： _________ 傳真： _________ 帳號： _________ 帳號： _________ 電子信箱： _________ 電子信箱： _________ 甲乙雙方就 _________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 服務項目 名稱： _________ 所在地： _________ 作業(yè)面積： _________ 第二條 服 務期限 乙方將于 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日對甲方位于 _________市 _________的 區(qū)域進行保潔服務。 服務時間一共為 _________天。 如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。 第三條 保潔費用 _________，其費用為： _________元； _________，其費用為： _________元； _________，其費用為： _________元； 本次保潔服務費用共計人民幣： _________元，（大寫）： _________。 第四條 合同雙方的責任 一、甲方責任 按合同約定向乙方支付保潔服務費。 無償為乙方提供保潔用水、電。 對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。 教育有關人員遵守 ________________物業(yè)保潔制度，共同維護 __________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設施。 為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房等設 施。 甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。 協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。 二、乙方責任 1．乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。 2．乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。 3．認真完成《 ________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。 4．乙方在 ________________物業(yè)服務總人員不少于 _________人，并保證各項工作質(zhì)量。 5．乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配 戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。 6．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。 7．乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 25 日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。 8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議 ，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。 9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。 10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 ％。 11．乙方教育員工愛護 _________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。 12．由于乙方在日 常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。 13．乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。 14．乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。 15．乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。 第五條 付款方式 甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉賬支票方式于每月 _________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲 方按照月保潔費的 10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。 甲方于每月 _________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務費用的 _________％；扣除的 _________％作為甲方應收的管理費。 合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。 第六條 具體保潔項目 日常清潔：舊樓、內(nèi)科大樓、外科大樓、 樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水 道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃， _________ 等。 定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒， _________。 第七條 工作總結與計劃 乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月 _________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。 第八條 質(zhì)量承諾 乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意 。 乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的 ％－ 1％。 乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。 第九條 服務人員安排 乙方在本區(qū)域內(nèi)服務總人員不少于 _________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完 成，并保證各項工作質(zhì)量。 乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。 乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。 第十條 原料與設備 乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生 。 乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。 由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。 第十一條 監(jiān)督檢查 甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。 乙方應當保證其服務質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。 甲方對乙方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責 令乙方及時調(diào)換。 乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。 保潔服務考評表（見合同附件） 第十二條 損害賠償 乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。 乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。 第十三條 安全防護 乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進 行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。 第十四條 違約責任 如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的 _________％支付滯納金。 如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款 _________％違約 金。并要求乙方退還當月服務費。 雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份 _________％的違約金。 第十五條 合同變更與終止 合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。 本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。 在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。 第十六條 合同解除 甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支 付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。 乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。 乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。 合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。 甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。 第十七條 聲明及保證 甲方： 。 、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同 產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方： 。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均