【文章內(nèi)容簡介】 4 會員注冊模塊 圖 ?????????????????????????? 18 圖 5 5 主窗體設計 圖 ?????????????????????????? 25 圖 56 用戶 登陸窗體設計 圖 ???????????????????????? 25 圖 57 管理員管理窗體設計 圖 ??????????????????????? 27 插表清單 圖 51 puser 表 :用戶注冊表 ???????????????????????? 19 圖 52 toubiao 表 :競價表 ?? ??????????????????????? 20 圖 53 news 表：新聞表 ?????????????????????????? 20 基于 DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)設計 10 圖 54 counter 表：計數(shù)器 ???????????????????????? 20 圖 55 class_type 表：地段類型 ?????????????????????? 20 圖 56 Rent 表 :出租房信息登記 ?????????????????????? 21 圖 57 sale 表：出售房信息登記 ?????????????????????? 22 圖 58 need 表： 房屋需求表 ???????????????????????? 23 圖 59 housedata 表：房屋類型 ?????????????????????? 23 圖 510 hz 表：合租信息表 ??????????????????????? 24 引 言 隨著計算機及網(wǎng)絡技術的飛速發(fā)展， Inter/Intra 應用在全球范圍內(nèi)日益普及，當今社會正快速向信息化社會前進，信息自動化的作用也越來越大。各式的信息化管理工作迫切需要從繁雜的事務中解放出來，提高工作效率。作為發(fā)展的形式為連鎖經(jīng)營 的 畢業(yè)設計（論文） 11 房產(chǎn)中介機構來說，企業(yè)規(guī)模的擴大必須有相應的計算機信息化管理系統(tǒng)作為支撐，如果沒有一套適合于規(guī)模不斷擴大的計算機信息化管理系統(tǒng)，在規(guī)模擴大到一定程度后，管理和經(jīng)營問題將會凸現(xiàn) [14]。 近幾年隨著信息技術和電子商務的快速發(fā)展，許多公司也都建立了自己的管理系統(tǒng)，并且也有很多專家介紹了管理系統(tǒng)的開發(fā)思想和設計方法，比如，河南大學 胡孔法 開發(fā)了基于 B/S 結構房產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)，浙江財經(jīng)學院 林鋒 開發(fā)了房地產(chǎn)中介公司管理信息系統(tǒng)的開發(fā)等，但對房產(chǎn)中介的售房、購房、租房方面的應用還很少 [5]。為了解決這一日益 突出的問題，我針對房產(chǎn)中介信息管理的工作自主開發(fā)了這個基于DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)。 利用這個系統(tǒng)可以減少由于 手工操作方式導致數(shù)據(jù)的重復率、出錯率升高，效率低下等問題。如果該系統(tǒng)應用在計算機上，可以快捷地得到實現(xiàn)把房產(chǎn)中介人員從繁重的人工匹配中解放出來，提高了工作效率和準確度，降低了勞動強度，縮短了工作時間等優(yōu)點。 第 1 章 緒論 近年來， 因為 Inter/Intra 具有統(tǒng)一的網(wǎng)絡協(xié)議 TCP/IP；統(tǒng)一的數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議HTTP；統(tǒng)一的超文本 語言標準 HTML。而且， Inter/Intra Web 的 Browser/Server 基于 DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)設計 12 結構及其應用和傳統(tǒng)的 Client/Server 結構相比，具有低成本的軟硬件配置，低成本的實施維護，支持分布式的異構平臺的互通訊及與原有系統(tǒng)集成等優(yōu)點 [1] [11]。也就是說采用WWW 平臺的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)將會更加具有柔性、開放性。這使 很多專家介紹了這方面管理系統(tǒng)的開發(fā)思想和設計方法。如：葉明全 的《基于 Delphi7 的 B/S 結構數(shù)據(jù)庫應用系統(tǒng)實現(xiàn)方法》；胡孔法的《 基于 B/S 結構房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)》；河南大學 胡 孔法 開發(fā)了基于 B/S 結構房產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)，浙江財經(jīng)學院 林鋒 開發(fā)了房地產(chǎn)中介公司管理信息系統(tǒng)的開發(fā)等，都對連鎖房產(chǎn)中介公司 OA 系統(tǒng)的開發(fā)做了研究。但對房產(chǎn)中介的售房、購房、租房方面的應用還很少。 與國外成熟健全的房產(chǎn)中介 OA 系統(tǒng)相比，我國的房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)還剛剛起步，內(nèi)容信息又不健全，應用的非常少。只有一些大型企業(yè)有正規(guī)的房產(chǎn)中介 OA 系統(tǒng)。并且還是申請專線的。我國的房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)還存在很多的問題，比如行業(yè)管理不健全、政策咨詢信息方面層次低、技術含量不足、經(jīng)營活動不規(guī)范等，并且許多管理還停留 在手工操作上，原始的手工操作方式導致數(shù)據(jù)的重復率、出錯率升高，效率低下，各種數(shù)據(jù)查詢不便，給客戶帶來了不少的麻煩。 目前大部分的連鎖房產(chǎn)中介的房產(chǎn)信息管理工作部分還是手工管理，工作效率很低，并且不能及時了解手中擁有的各類房屋的信息和市場上比較需求的房屋，不能更好的適應當前客戶的各種房屋需求。另外，手工管理還存在由于不可避免的人為因素造成數(shù)據(jù)的遺漏、誤報等等弊端。 為了解決這一日益突出的問題， 針對目前市場狀況和計算機技術的發(fā)展，我設計了這個基于 DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng) [14]。 本系統(tǒng)的設計目標是立足于 開發(fā)一套簡單易用，方便快捷，功能強大的基于 DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)， 用于連鎖房產(chǎn)中介公司售房、購房、租賃房的管理。 簡單易用意味著系統(tǒng)簡易，美觀的圖形操作界面。界面的設計將采用專業(yè)的圖形圖像設計處理軟件。方便快捷意味著系統(tǒng)的即裝即用，簡單的服務器架構及系統(tǒng)安裝。服務器端只需建立 服務以及安裝 Access 數(shù)據(jù)庫，客戶端只需擁有 IE 瀏覽器即可 [3]。功能強大意味著系統(tǒng)的實用性，功能的全面性，系統(tǒng)的安全性和可靠性。并且本系統(tǒng)可以不用申請專線或托管，可以利用動態(tài)域名解析（ DDNS）進行直接訪問。用戶只要 到網(wǎng)上去申請一個動態(tài)域名（可以申請到十個免費的動態(tài)域名），然后激活動態(tài)域名解析功能，就可以直接利用動態(tài)域名進行該網(wǎng)站的訪問。通過路由上網(wǎng)的，再進行相關的端口映射就行了。 所以，本系統(tǒng)主要研究內(nèi)容是先設計一個動態(tài)的關于連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)的網(wǎng)站。然后，利用動態(tài)域名解析系統(tǒng)（ DDNS）進行域名解析，將本網(wǎng)站發(fā)布到網(wǎng)上，進行相關信息的瀏覽。 第 2 章 可行性分析 技術可行性 選擇 Access2020 作為后臺數(shù)據(jù)庫： 有許多的數(shù)據(jù)庫可以選擇 ， SQL SERVER 、 ACCESS(*.mdb) 、 EXCEL(*.xls) 、 畢業(yè)設計（論文） 13 FOXPRO(*.dbf)甚至普通的文本文件 (*.txt)都可以達到存儲數(shù)據(jù)的功能。那么到底選擇什么數(shù)據(jù)庫最合適呢？其中 SQL SERVER 是服務器級的，足以應付每天上萬次的訪問量[15]。對于非服務器級的數(shù)據(jù)庫我選用了 ACCESS。因為： 只要安裝了 IIS 就定有 ACCESS 的 ODBC 驅(qū)動，即你的系統(tǒng)肯定支持 ACCESS 數(shù)據(jù)庫的存取。 ACCESS 支持的 SQL 指令非常齊全 [5]。 ACCESS ODBC 驅(qū)動程序的效率非常高。雖然它不是服務器級的數(shù)據(jù)庫，但是作為中小型企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)的數(shù)據(jù) 庫支持還是綽綽有余的。 ACCESS 在 OFFICE 中就有，非常方便得到和使用 。網(wǎng)站實施的關鍵是實現(xiàn) WEB服務器與供應商數(shù)據(jù)庫的連接接口 .目前流行的 WEB 與數(shù)據(jù)庫接口的技術雖然很多 [11][7]但存在許多局限性例如 :CGI(mon gateway interface公共網(wǎng)關接口 )功能比較強 .跨平臺性能好 .可移植到絕大部分的操作系統(tǒng)上 .但不易開發(fā) ,更改成本高 .而且運行速度非常慢 .IDC(inter database connectorInter 數(shù)據(jù)庫連接器 )安全性高編寫容易 .只 要掌握 html 常識和基本的 SQL 語法就可以了 ,但功能較弱 .只能對數(shù)據(jù)庫進行操作 .而不能對WEB 服務器的其它文件進行操作 .jdbc(java database connectivityjava 數(shù)據(jù)庫連接 )是SUN公司制定的 JAVA 與數(shù)據(jù)庫的連接互連規(guī)范 .功能較強 .安全性較好 .但是執(zhí)行效率低 ,用 JAVA 語言編程 .難度較大 . 微軟公司推出的 ADO(active x data objectsACtiveX 數(shù)據(jù)對象 )是以 ActiveX技術為基礎的數(shù)據(jù)存取方法 .具有使用容易 .訪問速度快 .內(nèi)存資源消耗低的特 點 .能夠存取各種類型的數(shù)據(jù) . Microsoft ActiveXData Objects (ADO) 是微軟提供對各種數(shù)據(jù)格式的高層接口（ highlevel interface），該接口已經(jīng)成為訪問數(shù)據(jù)庫的新的標準 [12]。它能夠編寫通過 OLE DB 提供者對在數(shù)據(jù)庫服務器中的數(shù)據(jù)進行訪問和操作的應用程序。其主要優(yōu)點是易于使用、高速度、低內(nèi)存支出和占用磁盤空間較少。 ADO 支持用于建立基于客戶端 /服務器和 Web 的應用程序的主要功能。 ADO 同時具有遠程數(shù)據(jù)服務 (RDS) 功能，通過 RDS 可以 在一次往返過程中實現(xiàn)將數(shù)據(jù)從服務器移動到客戶端應用程序或 Web 頁、在客戶端對數(shù)據(jù)進行處理然后將更新結果返回服務器的操作 [6]。它連接的不是某個具體的數(shù)據(jù)庫，而是微軟提供的 ADO 對象。 ADO 數(shù)據(jù)對象是微軟提出的新標準，從理論上來，能夠支持任何類型的數(shù)據(jù)庫（甚至包括流式數(shù)據(jù)）。但是， ADO 本身也是相當大的。它不用考慮兼容性問題，例如不用去考慮用戶的數(shù)據(jù)庫文件是 Access 2020 格式還是 Access 2020 格式的；可以在性能上達到最充分的優(yōu)化，因為不需要通過任何通用接口，而是直接對磁盤文件進行操作，這對 于一些對性能要求苛刻的程序是很有用的；能夠最大限度地減少冗余代碼，因為這種數(shù)據(jù)庫往往是特定格式的，而且只需要執(zhí)行一些特定的操作，訪問代碼當然要比通用數(shù)據(jù)庫精簡得多。 因而提供了 INTERNET 上數(shù)據(jù)存取的良好接口 .asp 是實現(xiàn) ADO 技術的一種較為理想的編程環(huán)境 [2] [9].它是 microsoft 公司為 IIS 以級 MS personal web server 等 web 服務器開發(fā)技術 .提供了一個將 vbscript 和 jscript 集成到 html 面的服務器端的腳本編寫環(huán)境 . Asp 運行具有下列特點 [4]: Web瀏覽器 .asp .html WEB 服務器 ADO ODBC sql 請求 sql 結果 Database 服務器 (1)不需要編譯 .直接搬運行 。 (2)面向?qū)ο?.并可通過 ACTIVE X 服務器組件來擴充功能 。 基于 DDNS 的連鎖房產(chǎn)中介企業(yè) OA 系統(tǒng)設計 14 (3)獨立于瀏覽器 ,用戶使用常規(guī)可運行 html 碼的瀏覽器即可 。 (4)源代碼的保密性好 .服務器會自動將 ASP 的程序代碼解釋為 HTML 格式的主面內(nèi)容 ,再送到用戶端的瀏覽器 .因此 ASP 產(chǎn)源程序代碼不會傳到用戶端的瀏覽器 . ADO 和 ASP 相結合 .可以建立提供數(shù)據(jù)庫信息的主面內(nèi)容 .讓用戶在瀏覽器畫面中輸入 .更改或刪除服務器的數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù) .其訪問 ASP 文件時 .WEB 服務器將解釋該文件里的腳本語句 .并利用 ADO 通過 ODBC 訪問數(shù)據(jù)庫 .最后把運行的結果生 成 HTML 文件傳給客戶瀏覽器 [13]。 asp 僅能運行在 microsoft 公司的 Windows NT 和 windows X 平臺及其提供的 WEB服務器上 ,在我國 INTEANET 大部分都是采用 WINDOWS NT 操作系統(tǒng)與 IIS WEB 服務器的運行環(huán)境 .所以 ,ASP 技術是目前最有發(fā)展前景的數(shù)據(jù)庫和 WEB 服務器互連技術 [16]. MIS 系統(tǒng)平 臺結構模式大體上分為 4 種：主機終端模式、文件服務器模式、客戶機/服務器模式（ Clint/Server，簡稱 C/S）、 web 瀏覽器 /服務器模式（ Browser/Server，簡稱 B/S）。主機終端模式由于硬件選擇有限，已被逐步淘汰。而文件服務器模式由于硬件選擇有限，硬件投資得不到保證，已被逐步淘汰。而文件服務器模式只適合小規(guī)模的局域網(wǎng)，對于用戶多，數(shù)據(jù)量大的情況就會產(chǎn)生網(wǎng)絡瓶頸，特別是在互聯(lián)網(wǎng)上不能滿足用戶要求。因此，現(xiàn)代企業(yè)級平臺結構模式應主要考慮 C/S 模式和 B/S 模式。 B/S 模式的優(yōu)勢： 首先，它簡化了客 戶端。它無需象 C/S 模式那樣在不同的客戶機上安裝不同的客戶應用程序，而只需安裝通用的瀏覽器軟件。這樣不但可以節(jié)省客戶機的硬盤空間與內(nèi)存，而且使安裝過程更加簡便、網(wǎng)絡結構更加靈活。假設一個企業(yè)的決策層要開一個討論庫存問題的會議，他們只需從會議室的計算機上直接通過瀏覽器查詢數(shù)據(jù)，然后顯示給大家看就可以了。甚至與會者還可以把筆記本電腦聯(lián)上會議室的網(wǎng)絡插口，自己來查詢相關的數(shù)據(jù)。其次，它簡化了系統(tǒng)的開發(fā)和