【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行 。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵 10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 第十九條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第二十一條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 甲方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 乙方 (印章 )： _________________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _______________ 簽訂時(shí)間： _____年 __月 __日 廠房場(chǎng)地租賃合同范本 甲方： (出租方 ) 乙方： (承租方 ) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本： 一、被租廠房為 _____________________________門面房 _____間。 二、租賃期限。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每年為 ________元 (大寫 ____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。 四、租賃 期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。 五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。 六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi) (治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )由乙方自行繳納。 十一、甲方責(zé)任 按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 不得無(wú)故終止合同 (第九條除外 )，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%的經(jīng)濟(jì)損失。 十二、乙方責(zé)任 不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租 賃房屋繳納租金，并處以租金的 10%罰款。 十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽字之日起生效。 十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 (備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的 50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。 ) 甲方 (出 租方 )： 乙方 (承租方 )： 手?。? 手印： 年 月 日 關(guān)于廠房場(chǎng)地租賃合同范本 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 身份證號(hào)碼： 地址： 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 身份證號(hào)碼：