加油站場地租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-16 05:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。 八、加油站改造 乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、 設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓 。其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 九、債權(quán)承擔(dān) 乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。 十、甲方承諾 甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。 甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。 甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。 十一、租賃物處置 租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。 十二、合同變更及解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。 加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化 (如公路改造、架橋、道路封閉或隔離 )導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽定時的預(yù)期，不宜繼續(xù) 經(jīng)營的，乙方可單方解除合同，甲方退還租金。 因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù) 90 日或在任意連續(xù)的 3 個月內(nèi)累計(jì)超過 60 日，乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。 十三、違約責(zé)任 以上條款雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付租金 %的違約金。 十四、免責(zé)條款：由于天災(zāi)、地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒因素 ，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)有雙
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