山東省物業(yè)服務(wù)合同示范文本【通用5篇】(編輯修改稿)
2025-09-16 03:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同生效之日起鷂 _______日內(nèi)向乙方提供 ________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米 ________元租用，其租用收入用于 ________________________________； 甲方： 乙方： 日期： 山東省物業(yè)服務(wù)合同示范文本篇 3 甲 方： 乙 方： 甲、乙雙方在平等、自愿、公開、公平的基礎(chǔ)上，甲方愿將位于 (學(xué)校 )安全保潔、秩序維護工作交給乙方實施管理，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，訂立本合同。 一、服務(wù)事項 共用照明的維護維修 。 公共環(huán)境衛(wèi)生打掃，包括院內(nèi)公共場所衛(wèi)生清掃、垃圾清運等 。 維持公共秩序 。 維持車輛通行，協(xié)助本校園車位的安排和調(diào)整 。 加強出入人員管理和盤查 。 公用花草的養(yǎng)護、管理 。 對業(yè)主違反服務(wù)規(guī)定的行為，根據(jù)情節(jié)輕重采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施，或交有關(guān)部門處理。 二、人員配備 配備保安人員 2 名、經(jīng)理 1 名、保潔員 1 名、清潔工一名。 三、費用 包括公用水費、電費、公共材料費、公司管理費、保安服裝費、裝備費、保安教育費、培訓(xùn)學(xué)習(xí)費等，全年共計 元整 (： )。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 根據(jù)工作 需要，聘請乙方 物業(yè)公司。 本著竭誠服務(wù)，信譽至上，長期合作原則，每 ________年簽定一次合同，考慮物價上漲及國家用人工資保障等因素，再次簽定合同時物業(yè)管理等費用可作適當(dāng)調(diào)整。本次合同期限 ________年 (自 ________年日 )。 按照我國勞動法第 3 條規(guī)定，甲方為聘用乙方的保安人員、管理人員、衛(wèi)生人員，提供安全、衛(wèi)生和必要的工作生活環(huán)境。 甲方有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督乙方聘用服務(wù)人員的履職盡責(zé)情況，對不適宜工作的人員提出調(diào)換建議。 按照我國勞動法第 6 條之規(guī)定，因合同期滿未續(xù)簽而繼續(xù)擔(dān)負(fù)服務(wù)的，應(yīng)按時足額支付相關(guān)人員因延長工作時間的工資報酬，保護勞動者的合法權(quán)益。 費用支付方式：甲方按月支付工資，每月支付壹萬元，于月底前支付。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 服務(wù)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗，保安人員聘用為男性，身高 170 厘米以上，初中以上文化程度，政治可靠，身體健康，品貌端正，無違法犯罪等不良記錄，具有一定法律常識和保安技能的城鄉(xiāng)青年 。保潔人員須熟知保潔程序及內(nèi)容 。管理人員須經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，有一定管理經(jīng)驗。 保安人員負(fù)責(zé)甲方學(xué)校門衛(wèi) 值勤及學(xué)校院內(nèi)安全管理，要嚴(yán)格遵守甲方的學(xué)校院內(nèi)安全管理等規(guī)章制度，忠于職守，堅守崗位，確保甲方學(xué)校院內(nèi)人身安全 (車輛被劃 )，確保學(xué)校院內(nèi)安全管理正規(guī)有序，樹立良好的保安形象。 保安人員有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的甲方安全隱患提出合理化整改意見，建議甲方限期整改。如甲方不予采納，不及時整改，出現(xiàn)問題，乙方不負(fù)責(zé)任。 對甲方提出的不適合做服務(wù)工作的調(diào)整建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽取，及時調(diào)整。 服務(wù)人員在履約期間如有違法違紀(jì)行為，經(jīng)調(diào)查屬實后，由乙方按照相關(guān)法律和紀(jì)律嚴(yán)肅處理，對造成財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 乙方負(fù)擔(dān)保安人員的服裝、交通、通訊和學(xué)校院內(nèi)公共照明、監(jiān)視器用電取暖、降溫等費用，并負(fù)責(zé)服務(wù)人員的工作、生活安全和日常管理。 六、雙方義務(wù) 精誠團結(jié)。及時通報情況，以提高服務(wù)質(zhì)量。 相互信任。工作中出現(xiàn)的問題，雙方要以積極的態(tài)度協(xié)商解決。充分
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1