【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償 。 五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。 六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)： 在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用 (如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用 )，由甲方承擔(dān)。 七、其他約定： 與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民起訴。 2 八、合同生效的條件和日期： 本協(xié)議書經(jīng)雙方簽署之日起生效。雙方應(yīng)于本協(xié)議書生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。 九、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙 方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 年 年 3 日 日 月 月 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 5 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 身份證號(hào)碼： 地址 : 受讓方 (乙方 ): 身份證號(hào)碼： 地址： ______________ (以下簡(jiǎn)稱 “ 企業(yè) ”) 于 _____ 年 ___月 ___ 日設(shè)立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營，企業(yè)財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有，并依法享有處分權(quán)。甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見： 一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式： 甲方以人民幣 _____萬元的價(jià)格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 ___日內(nèi)以 ______的方式將上述款項(xiàng)支付給甲方。 二、甲方保證對(duì)企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，若企業(yè)資產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、轉(zhuǎn)讓的效力： 本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在 15 日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)辦理變更登記，辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人， 1 乙方作為投資人并對(duì)企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的 債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。 四、違約責(zé)任： 雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之 ___的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。 六、爭(zhēng)議解決方式： 因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法通過訴 訟 (由企業(yè)注冊(cè)地管轄 )途徑解決。 七、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份，提交工商機(jī)關(guān)辦理變更登記 1 份。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 年 月 日 年 月 日 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 6 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。 二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房 (包括房改房 )轉(zhuǎn)讓。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人 (共有權(quán)人 )，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。 委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。 從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 五、本合同 [ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打 “√” 。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打 “” ，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以 “ 示范合同印刷內(nèi)容 ” 為由強(qiáng)迫另一方接受。 七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。 嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同 (示范文本 ) 本合同雙方當(dāng)事人： _________________________ 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ____________________ 地址： ____________________聯(lián)系電話： 委托代理人： _______________ 地址： ____________________聯(lián)系電話： ____________________ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 地址