房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-25 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 計算（實際房價以簽訂的購房合同為準(zhǔn)）。甲房個人住房公積金按揭手續(xù)順利完成后，乙方將無條件按月按時付與甲方因個人住房公積金按揭產(chǎn)生的貸款項目，乙方不得借故推托，否則視為違約。乙方享有該房的使用權(quán)，待5年過后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、在產(chǎn)權(quán)可以辦理轉(zhuǎn)讓過戶之日，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理：“兩證”（房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）正式過戶手續(xù)，甲方不得借故推托，否則視為違約。辦理“兩證”所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方在購買本單位集資福利房所享受的一切優(yōu)惠政策在此指標(biāo)轉(zhuǎn)讓時一并轉(zhuǎn)讓給乙方享受。并協(xié)助辦理相關(guān)事宜。八、潤景園二期交房時間大概定于2014年10月，若因甲方單位其它原因或因自然災(zāi)害造成該協(xié)議中的指標(biāo)房不能預(yù)期交房，延期交房時間可以延續(xù)到2015年10月，若在延期交房時間已到卻還未能交房，視乙方需求而定，乙方可隨時向甲方提出退還所有房款項目的要求，甲方須積極配合，并一次性退還所有房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)；如甲方所在單位退還購房房款及利息（單位如有支付），甲方需將單位退還資金與轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部退還給乙方。九、甲方不得以任何理由收回購房指標(biāo)。九、甲乙雙方任意一方違約，則須支付給對方違約金人民幣拾萬元整。十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：年月日該房產(chǎn)背景：可以確定是由常德市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資集團(tuán)子公司泰達(dá)置業(yè)開發(fā)的“潤景圓”二期房產(chǎn)（屬期房，地皮該公司已買下，位置在柳葉湖教堂后面，預(yù)計在2014年10月開盤），出售該房屋的指標(biāo)人屬該公司員工，可以享受該公司內(nèi)部員工購房政策，均價為3300/平米，該員工已向公司提交購房預(yù)付款14萬元正（有該公司財務(wù)收據(jù)），其中2萬元作為該員工還沒有正式轉(zhuǎn)正時購房所多交納的費(fèi)用，不能作為房款。疑問：1在此種情況下簽訂的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否受法律保護(hù)？2該轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否完善，還有哪些方面需要補(bǔ)充？3該房產(chǎn)在開盤后會對外銷售，該協(xié)議中的房屋可否在協(xié)議中稱為“福利房”或用怎樣的稱謂更加準(zhǔn)確？4在個人公積金按揭方面會存在哪些風(fēng)險？付款該以怎樣的方式會更加穩(wěn)妥？5其它本人未考慮到的方面，請指點(diǎn)！第三篇：集資房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集資房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：(簡稱甲方)身份證號碼：乙方：(簡稱乙方)身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，并本著雙方自愿、互信、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。甲方同意將單位集資擬建的位于西山路69號小高層房屋集資名額轉(zhuǎn)讓給乙方，整體轉(zhuǎn)讓價格人民幣捌萬元整（小寫：80000元整）（注：不含購房款）。甲方只負(fù)責(zé)以個人名義代乙方在本單位集資該房。乙方按甲方單位要求先行支付購房款人民幣壹拾伍萬元整（小寫：150000元整），其余購房款按甲方單位規(guī)定時間交付。壹拾伍萬元整的購房款由乙方交給甲方單位指定銀行，而甲方單位開具的
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