關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫(kù)吧
2025-09-02 03:07 本頁(yè)面
【正文】 賠償乙方的損失。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲 方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的按下述第 ______種方式解決。 提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向 區(qū)人民起訴。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 3 轉(zhuǎn)讓方： (甲方 ) 受讓方： (乙方 ) 甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行： 第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 ) 房屋座落于，面積 平方米， 儲(chǔ)藏室面積 平方米。 (二 ) 房屋以交房時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方以購(gòu)買方式取得該房并支付全部購(gòu)房款 。甲方保證該房屋不受第三人追索。 出賣人保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛 ,其他任何第三方不會(huì)對(duì)所購(gòu)房屋提出任何權(quán)利 (包括但不限于抵押權(quán)等 )要求。 第三條 該房屋房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣 (大寫 ) 元 ( 元 )，該款乙方一次性支付給甲方。 該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。 第四條 乙方對(duì)于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。 第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，屆時(shí)全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屆時(shí)甲方應(yīng)親自到場(chǎng)并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件。 但鑒于現(xiàn)實(shí)情況下該房無(wú)法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策 事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。 第六條 甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線 電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費(fèi)用時(shí)全部由乙方承擔(dān)。 第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。 第八條 該房?jī)r(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金 元和賠償實(shí)際損失。 第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效 .如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后 ,書面形式有效。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 轉(zhuǎn)讓方 (甲 方 )： 身份證號(hào)碼： 受讓方 (乙方 )： 身份證號(hào)碼： (企業(yè)名稱 )(以下簡(jiǎn)稱 “ 企業(yè) ”) 于 2024 年 3 月 28 日經(jīng)信宜市工商行政管理局核準(zhǔn)登記設(shè)立，由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營(yíng)， “ 企業(yè) ” 全部財(cái)產(chǎn)屬甲方個(gè)人所有，并擁有完全的處分權(quán)， “ 企業(yè) ” 出資額為人民幣方愿意將其在 “ 企業(yè) ” 的全部出資及與此相關(guān)的合法權(quán)益 (以下稱資產(chǎn) )轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式： 甲方以人民幣 萬(wàn)元的價(jià)格將其在 “ 企業(yè) ” 的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳 (或現(xiàn)金支付 )的方式一次性將上述款項(xiàng)支付給甲方。 二、保證： 甲方保證在對(duì)上述資產(chǎn)擁有所有權(quán)及完全處分權(quán)，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，保證資產(chǎn)未被查封，并保證資產(chǎn)不受第三人之追索，否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。 三、轉(zhuǎn)讓的效力： 1 自本協(xié)議書項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對(duì) “ 企業(yè) ” 全部財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì) “ 企業(yè) ” 債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 四、違約責(zé)任： 本協(xié)議書 一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。 如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。 如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記
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