【文章內(nèi)容簡介】 _。 燃氣 (氣源種類 )_____________________。 暖氣 ___________________________。 _____________________________。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失 。超過上述約 定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十條房屋設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的房屋設計和環(huán)境布局 (見附件四 )。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起 _____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的 `利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按房屋價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十一條房屋交接 房屋交付時，甲方應書面通知 乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 第十二條房屋產(chǎn)權(quán)登記 房屋驗收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁 。 向人民法院提起訴訟。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同 (見附件五 )。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋屋平面圖 附：房屋方位圖 。分門分層平面圖 (1： 100 或 1： 200)，將該房屋圈紅，加蓋騎縫章。 附件二：房屋抵押、租賃等情況 附件三：房屋質(zhì)量和設備等情況 附件四：房屋環(huán)境布局情況 附件五：補充合同 合同登記備案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 二手房購房合同明細范本精選篇 3 賣方 (以下簡稱甲方 )： _____ 身份證： _____ 買方 (以下簡稱乙方 )： _____ 身份證： _____ 甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水 /電 /煤氣 /暖氣等附屬設施和地上儲藏室壹間賣給乙方。 (房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準，房屋總價格不變 )，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。 三、合同簽訂時，乙方應于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。 (若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同 )甲方應在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理 合同等文件資料交與乙方。二手房購房合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款 (已收款 )的千分之三 (日利率 )向?qū)Ψ阶肪窟`約利息 。逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金 。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方 (違約方 )承擔所有過戶費用及其他損失。 五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔。 六、甲方負責幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。 七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人， 如違反此條，應向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。 九、本協(xié)議簽定后。 5 年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格 36 萬元人民幣為準。 十、本合同共 ____