【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _。 燃?xì)?(氣源種類 )_____________________。 暖氣 ___________________________。 _____________________________。 上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失 。超過上述約 定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按房屋價(jià)款的 ______%向乙方支付違約金。 第十條房屋設(shè)計(jì)變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更房屋的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局 (見附件四 )。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起 _____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的 `利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按房屋價(jià)款的 ______%向乙方支付違約金。 第十一條房屋交接 房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知 乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 第十二條房屋產(chǎn)權(quán)登記 房屋驗(yàn)收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付房屋時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第 ____種方式處理： 向 _____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 向人民法院提起訴訟。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 (見附件五 )。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋屋平面圖 附：房屋方位圖 。分門分層平面圖 (1： 100 或 1： 200)，將該房屋圈紅，加蓋騎縫章。 附件二：房屋抵押、租賃等情況 附件三：房屋質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四：房屋環(huán)境布局情況 附件五：補(bǔ)充合同 合同登記備案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 二手房購房合同明細(xì)范本精選篇 3 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _____ 身份證： _____ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _____ 身份證： _____ 甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價(jià)格，將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅，面積平方米及水 /電 /煤氣 /暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。 (房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價(jià)格不變 )，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，契稅證號(hào)為號(hào)。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。 三、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元?？傆?jì)二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。 (若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同 )甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理 合同等文件資料交與乙方。二手房購房合同四、若甲乙雙方不能按時(shí)交房、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實(shí)際已付款 (已收款 )的千分之三 (日利率 )向?qū)Ψ阶肪窟`約利息 。逾期超過一個(gè)月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對(duì)方人民幣貳萬元的違約金 。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方 (違約方 )承擔(dān)所有過戶費(fèi)用及其他損失。 五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人， 如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。 九、本協(xié)議簽定后。 5 年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房價(jià)上漲，甲方不能反悔。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格 36 萬元人民幣為準(zhǔn)。 十、本合同共 ____