通用版城市商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本(編輯修改稿)
2024-09-16 02:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _______樓房 ________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以 ________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣 ________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法： 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款 40%，計(jì)人民幣 ________元， (其中 10%為定金 )。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付 30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于一九 ____年 ____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi) (按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一 /日計(jì)取 )。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修 (土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期 )。 七、違約責(zé)任： 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí) (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。副本六份，雙方各 執(zhí)三份，正副兩
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