實(shí)用版二手房購(gòu)房協(xié)議書范本(編輯修改稿)
2024-09-16 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ____________ 第一條 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 __________。房屋建筑面積 __________平方米 (其中套內(nèi)建筑面積 ______平方米 )，房屋用途為 __________。該房屋附屬物 (地下室 )面積 __________平方米 。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn) 權(quán)證號(hào)為 __________。 第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國(guó)有土地出讓，土地使用權(quán)年限至 ______年 ______月______日止。 第三條 該房屋 (包括附屬物 )總價(jià)款為人民幣 __________元整。 第四條 本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 __________整。 第五條 甲乙雙方約定于 __________年月 __________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。 第六條 房?jī)r(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣 __________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款 。其余房?jī)r(jià)款由乙方貸款支付，房?jī)r(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后 30 個(gè)工作日內(nèi)辦妥。 第七條 房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。 第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事 項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納 。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十條 如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。 第十一條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購(gòu)買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙
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