【文章內(nèi)容簡介】 定代表人： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 ______市 ______區(qū) ______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 ______ 平方米，使用面積為 ______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行 付費(fèi)。 四、 ________________________________________________。 第二條租賃期限 五、租賃期 ______年，自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 商鋪?zhàn)赓U合同附違約金篇 4 出租人 (以下稱甲方 )： _________ 承租人 (以下稱乙方 )： _________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 商鋪基本情況 甲方將坐落于 _________，占地面積 _________平方米，另附配套設(shè)施有 _________的商鋪出租給乙方。用途 _________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn) )。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。 第二條 租期 租期共 _________年，即自 _________年 _________月 _________日零時(shí)起至 _________年 _________月_________日 24 時(shí)止。 第三條 租金和租金交納期及條件： ：共 _________元。租賃 期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 、方式：租金每 _________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 _________交清，以后交付方式以此類推。 。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。 ，乙方向甲方交納 _________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違 約金等相關(guān)費(fèi)用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 第四條 租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 _________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 由乙方維修的，費(fèi)由 _________負(fù)擔(dān)。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 ：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為 _________度，電 表表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 (其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)等進(jìn)行監(jiān)督。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì) 。 (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動 。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者 。 (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。 ，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。 第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 。 ，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 (個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 )。 ，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 ，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 ，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 ，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌 待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) ，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 第九條 合同的變更與解除 ，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后 _________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施 以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施