房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊項(xiàng)目投資意向書(shū)-模板y(編輯修改稿)
2024-12-29 04:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .......................................................................................... 6 用地指標(biāo) ........................................................................................................................... 7 （二）、意向地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)算 ......................................................................................................... 7 定價(jià) .................................................................................................................................. 7 成本 .................................................................................................................................. 7 土地成本與利潤(rùn) ................................................................................................................ 8 五、目標(biāo)客戶群 ................................................................................................................................... 9 六、最主要的障礙和風(fēng)險(xiǎn) ..................................................................................................................... 9 七 、立項(xiàng)所需的前期費(fèi)用 .................................................................................................................... 9 3 一、 XX 市宏觀市場(chǎng)基本情況 （一）、城市基本背景 XX概況 主要介紹城市的在國(guó)內(nèi)或省內(nèi)的定位（如天津是直轄市、北方經(jīng)濟(jì)中心和航運(yùn)中心等）、未來(lái)在國(guó)內(nèi)或省內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略地位等方面。 轄區(qū)面積 全市轄區(qū)面積、市區(qū)轄區(qū)面積以及項(xiàng)目所在行政區(qū)區(qū)域面積等。 交通條件 介紹城市的海運(yùn)航行及開(kāi)通的主要國(guó)際航線，以及境內(nèi)的鐵路線、路運(yùn)線路（高速線路、國(guó)道、省內(nèi)主要干道、國(guó)內(nèi)外航空線路數(shù)量和主要開(kāi)通航線城市。 氣候 城市常年平均氣溫情況（是否有嚴(yán)冬期及時(shí)長(zhǎng) ，涉及到冬歇期問(wèn)題 ）、降水情況（是否有 較長(zhǎng) 雨季 ，涉及到施工進(jìn)度問(wèn)題 ）、 全年 常見(jiàn)風(fēng)向 和風(fēng)速 （涉及到項(xiàng)目樓宇擺置的規(guī)劃設(shè)計(jì)） 等。 行政區(qū)劃 城市下轄市區(qū)、郊區(qū)和下縣等情況，同時(shí)標(biāo)準(zhǔn)出項(xiàng) 目所屬行政區(qū)域 。 民族及人口 城市人口狀況，含數(shù)量（最好有 20— 25 歲、 25— 35 歲、 35— 45 歲、 45— 55 歲人口數(shù)量 分別 ）、民族和男女比例 等，且要求說(shuō)明項(xiàng)目所屬行政區(qū)域的人口狀況，如項(xiàng)目處于或臨近少數(shù)民族相對(duì)集中居住區(qū)，要做詳細(xì)說(shuō)明。 （二）、城市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 經(jīng)濟(jì)總量 城市近年 GDP 及增長(zhǎng)率基本情況 ，另附上城市近 5 年 GDP 及增長(zhǎng)率圖示，圖示格式參考“天津 2020— 2020 年 GDP 及增長(zhǎng)率”。 4 天津 2 0
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