寫字樓辦公室租賃合同范文3篇(編輯修改稿)
2025-09-15 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 11— 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11— 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 11— 本合同 (正本 )連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十二、 其他補充約定 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 電話： 電話： 日期： 日期： 寫字樓辦公室租賃合同范文二 出 租方 (甲方 )： ____________________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： ______________________ 承租方 (乙方 )： ____________________________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： ______________________ 根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下： 第一條 甲方將座落于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。 第二條 乙方租用房 屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整 (含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費 )，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。 第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費時，應當出具憑證。 第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。 第六條 甲方保證第五條所列出租房的 用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明 (乙方辦理工商執(zhí)照用 ) 第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及的規(guī)定，甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。 第八條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除外 )。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使 用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效：甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修 。乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔 (從房租中扣除 )。 第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。 第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并
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