5篇一：行政復(fù)議申請書(編輯修改稿)
2024-09-12 02:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年 9 月 29 日作出的《 XX縣區(qū)人民政府房屋征收補償決定書》（舒政征補【 2024】 4 號），申請復(fù)議。申請事項： 認定被申請人作出的《 XX 縣區(qū)人民政府房屋征收補償決定書》（舒政征補【 2024】 4 號）違法。 撤銷《 XX 縣區(qū)人民政府房屋征收補償決定書》（舒政征補【 2024】 4 號）。 事實與理由 ： 一、申請人房產(chǎn)為證件齊全的商品用房 申請人于 1995 年購買沙埂村開發(fā)的商用房一套，并相繼辦理了《國 1 有土地使用權(quán)證》（舒國用 [2024]第 301326 號）和《房地產(chǎn)權(quán)權(quán)證》（皖舒字第 00028313 號），土地性質(zhì)為國有出讓。 二、被申請人未能出具征收土地審批文件，其土地征收行為是違法的 2024 年， XX 縣區(qū)人民政府作出南溪河綜合改造工程（一期）項目的決定。該決定確定征收總面積 1742 畝，征收范圍包括申請人房產(chǎn)所在的國有出讓土地以及周邊大片的農(nóng)用土地。 XX 縣區(qū)人民政府指定縣住建局為該項目中的國有土地上的房屋征收 第 5 頁 共 9 頁 與補償部門，縣住建局委托縣房地產(chǎn)管理局為房屋征收實施單位。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定： “ 征收下列土地的，由國務(wù)院批準： （一）基本農(nóng)田； （二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）其他土地超過七十公頃的 ” 。南溪河綜合改造工程（一期）項目征收 1742 畝農(nóng)用土地，審批權(quán)是國務(wù)院，應(yīng)經(jīng)國務(wù)院批準并取得附屬建筑物拆遷許可證，并辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后方可實施征收。 但申請人多次要求出具土地征收的批準文件均未果。 2024年房屋拆遷工作啟動后，申請人多次要求相關(guān)單位出具南溪河綜合改造工程（一期）涉及 1742 畝土地的審批文件及拆遷許可證，但作為實施及監(jiān)管單位的舒 2 城縣人民政府 XX 縣區(qū)住建局，始終沒有出具。而且， XX 縣區(qū)國土局工作
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