5篇一：房屋質(zhì)量損失鑒定申請(編輯修改稿)
2024-09-12 02:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權委托下由專業(yè)鑒定機構(gòu)進行鑒定。前者只屬于評定，而后者可作為司法部門辦理案件時的依據(jù)及證明。 四、農(nóng)村房屋鑒定與一般房屋鑒定 農(nóng)村房屋鑒定： 農(nóng)村房屋一般采用土木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)，根據(jù)當?shù)氐乩項l件及材料狀況（如石材較多地區(qū)采用石砌墻體，石材較 第 4 頁 共 7 頁 少地區(qū)采用土基砌筑）進行修建。在修建過程中沒有完全按照國家相關規(guī)范實施，具有就地 取材、就近取材的特點，且多為土木結(jié)構(gòu)，其安全性和防護性能相對較差，在遇到特殊情況時容易發(fā)生損壞。 在農(nóng)村房屋鑒定過程中，一般采用現(xiàn)場觀察及詢問的方式進行了解，然后依據(jù)實際狀況進行分析。由于其特殊性，其房屋一般受損情況較為嚴重，由于許多地區(qū)地理環(huán)境的限制，再加之所需部分建筑材料現(xiàn)市場已不流通，固房屋修復、改造較為困難，需采取部分特殊處理或修復時采用其他建筑材料替代，才可保證其安全使用性能。 一般房屋鑒定： 一般房屋由于設計及使用材料相對統(tǒng)一，在鑒定過程中可參照內(nèi)容較多（具有房 屋圖紙、材料清單等），建筑材料仍可在市場中采購，固修復、改造較為容易。 農(nóng)村房屋改造技術要求： 1）、木構(gòu)架承重： （ 1）、地基要選擇山體穩(wěn)、不會發(fā)生泥石流、山體滑坡等自然災害的地方； （ 2）、建設面積不得少于 70 平方米； （ 3）、維護墻墻體不得用空心磚砌體，要求支砌二、四墻或墻厚不得小于 24 厘米，墻體內(nèi)設置磚壁柱或構(gòu)造柱，其間距不 第 5 頁 共 7 頁 得大于 4 米； （ 4）、同一房屋不得采用木柱與磚柱、
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