5社區(qū)管理模式工作意見(編輯修改稿)
2024-09-12 01:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及時(shí)反映物業(yè)服務(wù)中遇到的難點(diǎn)、熱點(diǎn)問(wèn)題，共同研究商量解決途徑，積極為小區(qū)建設(shè)出謀劃策。 及時(shí)幫助解決小區(qū)居民反映的各種物業(yè)維修問(wèn)題，熱心為居民服務(wù)，保障居民的日常生活，使小區(qū)居民安居樂(lè)業(yè)。 ㈣業(yè)主委員會(huì)的主要職責(zé) 維護(hù)廣大業(yè)主的合法利益，配合居委會(huì)依法履行自治管理職責(zé)。 作為代表全體業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)施自治管理的組織，對(duì)物業(yè)服務(wù)公司的工作情況進(jìn)行監(jiān)督評(píng)價(jià)，配合物業(yè)公司落實(shí)各項(xiàng)服務(wù)措施。 在政府和業(yè)主之間 發(fā)揮好橋梁和紐帶作用，把政府有關(guān)物業(yè)服務(wù)的政策法規(guī)正確地傳達(dá)到業(yè)主中去，把業(yè)主的意見和要求及時(shí)反饋給政府有關(guān)職能部門，在一些突發(fā)事件處理中，發(fā)揮好積極作用。 積極帶領(lǐng)全體業(yè)主共同維護(hù)好小區(qū)穩(wěn)定，努力建設(shè)一個(gè) 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) “ 管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明祥和 ” 的文明小區(qū)。 五、運(yùn)作原則 “ 四位一體 ” 的社區(qū)管理模式是新形勢(shì)下加強(qiáng)社區(qū)管理和建設(shè)的新途徑和新方法。在推進(jìn)過(guò)程中必須堅(jiān)持三原則： 堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)核心原則。在社區(qū)各項(xiàng)管理和建設(shè)中，必須毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)核心原則。社區(qū) 黨組織在與其他三家社區(qū)組織民主協(xié)商、合作共事中，在遵守 “ 四位一體 ” 的議事和辦事規(guī)則中，在為社區(qū)居民排憂解難、熱心服務(wù)中，要起好引領(lǐng)作用、帶頭作用和示范作用，以協(xié)調(diào)、服務(wù)來(lái)落實(shí)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)，增強(qiáng)黨組織在社區(qū)的影響力、感召力和凝聚力，把社區(qū)組織和社區(qū)居民緊緊團(tuán)結(jié)在黨組織的周圍。 堅(jiān)持社區(qū)依法自治原則。在實(shí)行 “ 四位一體 ” 社區(qū)管理模式的過(guò)程中，一方面要支持和保證社區(qū)自治組織和居民區(qū)依法實(shí)行社區(qū)居民自治，防止片面強(qiáng)調(diào)黨的領(lǐng)導(dǎo)，而輕視社區(qū)自治的傾向，社區(qū)黨組織要遵循社區(qū)自治這一社會(huì)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，建立社區(qū) 黨組織和社區(qū)自治組織之間面對(duì)面的協(xié)商關(guān)系，避免將政府組織間的上下級(jí)觀念強(qiáng)加于社區(qū)自治組織，社區(qū)黨組織要尊重社區(qū)自治組織的特性，支持他們依照法律和各自章程開展活動(dòng)。另一方面必須加強(qiáng)對(duì)社區(qū)自治組織和居民自治理念與自治行為的引導(dǎo)，樹立正確的自治觀念，正確地行使自治權(quán)利，促進(jìn)社區(qū)自治組織的自治沿著文明和法制的軌道健康發(fā)展。 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 堅(jiān)持以黨員和群眾為參與主體原則。在實(shí)行 “ 四位一體 ”社區(qū)管理模式過(guò)程中，一方面必須充分利用四家社區(qū)組織各自聯(lián)系一部分黨員和群眾的有利條件，傾聽他們的意見和呼聲，最大限度地動(dòng)員全體黨員 和群眾滿腔熱情地投入到社區(qū)建設(shè)中去，為構(gòu)建和諧社區(qū)奠定堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。另一方面必須加強(qiáng)對(duì)社區(qū)黨員和群眾的宣傳教育，用科學(xué)發(fā)展觀和和諧社會(huì)理論教育他們，使他們積極主動(dòng)地參與各項(xiàng)社會(huì)公共事務(wù)。 六、運(yùn)作模式 通過(guò)居民區(qū)黨組織牽頭，以定期召開聯(lián)席會(huì)議的方式進(jìn)行運(yùn)作。 聯(lián)席會(huì)議召開
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