5市區(qū)住建局年度工作總結(jié)報告(編輯修改稿)
2024-09-11 21:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 頁 自來水公司設(shè)計單位提供的 86 個小區(qū)初步設(shè)計及預(yù)算，目前 25個小區(qū)的可研報告，爭取年內(nèi)完成第一批 17 個小區(qū)立項。 建筑節(jié)能改造工作 積極配合上級主管部門完成國家級節(jié)水型小區(qū)復(fù)查和綠色建筑及建筑節(jié)能檢查工作。按市建委的要求，今年我區(qū)擔(dān)負(fù)兩項xx 市首批可再生能源建筑應(yīng)用城市示范項目：一是土壤源熱泵系統(tǒng)，任務(wù)面積 31958 平方，總投資 萬元，項目單位是XX 省環(huán)境科研實驗樓；二是集中式太陽能熱 水系統(tǒng)，任務(wù)面積12118 平方，總投資 萬元，項目單位是南京腦科醫(yī)院精神衛(wèi)生中心大樓。 房屋租賃稅征繳。 共設(shè)定 11 個房屋租賃登記備案及租賃稅代征點，截止 10 月底， 2024 年新增房屋租賃登記備案 2820 戶，登記備案手續(xù)費 萬元，進(jìn)一步提高了房屋租賃登記備案覆蓋率，擴大了房屋租賃管理的范圍。房屋租賃稅收實現(xiàn)穩(wěn)定持續(xù)增長，截止 10月底稅收 億余元，比去年同期增長 %，為稅源經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。同時加強對私房出租和流動人口房屋租賃的長效管理， 2024 年截止 10 月底簽訂并錄入了《 xx 市出租戶綜合管理責(zé)任書》 7575 份。流動人口房屋租賃登記備案率達(dá) 96%。 物業(yè)管理工作。 借助 “ 南京物業(yè)網(wǎng) ” 平臺，強化行業(yè)監(jiān)管作用。按照屬地管 第 7 頁 共 13 頁 理原則，對 186 家物業(yè)服務(wù)企業(yè)和 470 個物業(yè)服務(wù)項目，全部納入平臺實施監(jiān)管，率先完成市物業(yè)網(wǎng)信息數(shù)據(jù)填報與核對工作。全年共檢查 260 個物管小區(qū)，下發(fā)整改通知書 163 份，推薦上報國家示范 1 個、省優(yōu)項目 1 個、市優(yōu)秀項目 6 個，有效促進(jìn)物管企業(yè)規(guī)范服務(wù)。同時針對老舊小區(qū)長效管理問題，選擇 1 個小區(qū)，深化推進(jìn)老舊小區(qū)長效管理機制，同 時配合區(qū)委宣傳部選擇 3 個社區(qū)，以社區(qū)為單位推進(jìn)老舊小區(qū)長效管理試點。 （四）住房保障扎實有效 保障房建設(shè)。今年我局承擔(dān)金帆北苑、白云雅居、金達(dá)花園、五塘和園等 8 個經(jīng)濟(jì)適用房及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房建設(shè)任務(wù)，建成交付 33 萬平方米。目前云谷山莊、鐘阜路 29 號建成交付；橋景苑實體工程完工；文景花園一期建成交付、二期正在報批規(guī)劃方案、三期市政府已批復(fù)建設(shè)計劃；五塘和園一期 a0102 棟正在配套管網(wǎng)施工， b01 幢正在基礎(chǔ)及地下室施工，力爭年底交付。 存在問題。一是白云雅居目前一標(biāo)段 9 棟全部封頂， 二標(biāo)段3棟主體封頂，由于北側(cè)幕府山山體地質(zhì)災(zāi)害治理工程尚未完工，導(dǎo)致剩余 6 棟無法開工，年底不能交付；二是金達(dá)花園由于鐵路地塊和環(huán)衛(wèi)所地塊征收影響，無法全面開工，且樁基工程地下巖層情況復(fù)雜，影響施工進(jìn)度，故年底不能交付；三是金帆北苑目前正在進(jìn)行 0108 幢內(nèi)外裝飾，由于項目工程進(jìn)度款資金不到位，導(dǎo)致項目推進(jìn)困難年底全面建成難度較大。此外，由于白云雅居 第 8 頁 共 13 頁 萬平方米及金達(dá)花園 4 萬平方米無法按期建成交付，故建成交付保障性住房 33 萬平方米的目標(biāo)難以完成。 分類保障。加大住房保障力度，按政策對低收入住 房困難家庭發(fā)放租賃補貼，對低保無房家庭實行實物配租，對拆遷及低收入住房困難家庭規(guī)定提供保障性住房。 截止 10月底共發(fā)放租賃補貼 2913萬元，保障家庭 7613戶；實物配租 307 戶，公租房 228 戶。受理申購產(chǎn)權(quán)置換、經(jīng)濟(jì)適用房及中低價商品房 10450 件，其中組織被拆遷戶選房 2837 套，低收入住房困難家庭選房 806 套。 （五）土地儲
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