5市內(nèi)xx縣區(qū)住房狀況及對策分析(編輯修改稿)
2024-09-11 21:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 入的增長幅度測算，買 80 平方米住房就要花費 10 年的收入，如此高的房價使需求住房的中低收入居民難以承受。 第 3 頁 共 5 頁 購房意向與保障體系 在住房商品化 的形勢下，建立和完善科學(xué)合理的住房保障體系是解決居民住房問題的根本途徑。目前，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢已經(jīng)引起社會各界的廣泛關(guān)注，國家有關(guān)住房保障體系的政策研究也在緊鑼密鼓地進行。我市要在國家有關(guān)規(guī)定和政策的指導(dǎo)下，緊密聯(lián)系實際，采取強有力措施，進一步推進住房保障體系建設(shè)。 根據(jù)居民住房需求調(diào)查，有住房需求意向的群體大體可以劃分為三類。一是有能力購買中高價位普通商品住房的群體，他們能夠接受 3000 元 /平方米以上住房單價，承受 20 萬元以上總價款的住房。二是經(jīng)濟條件不足以購買普通商品房的群體。這部分群體有的 具備購買經(jīng)濟適用房的條件，有的買不起商品房但也不具備購買經(jīng)濟適用房的條件。三是不具有購買任何類型住房的群體。這部分低收入群體有的具備申請廉租房的條件，有的不具備申請廉租房的條件。 根據(jù)調(diào)查得出的群體劃分，建議對住房供應(yīng)進行調(diào)整。在普通商品房（限價商品房）的供應(yīng)上，要考慮與經(jīng)濟適用住房價格的銜接，以滿足兩部分群體需求。一是買不起普通商品房而且又不具備經(jīng)濟適用房申購條件的群體；二是雖然符合購買經(jīng)濟適用
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