5區(qū)長在閑置土地清理工作會致辭(編輯修改稿)
2025-09-11 20:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 原則，結(jié)合實際情況，采取 “ 一地一策、一企一議 ”方法，分類處置盤活。當(dāng)前，閑置土地處置方法主要有以下五種：一是收繳土地閑置費；二是限期開發(fā)；三是等 價置換；四是協(xié)議收回；五是無償收回。各地要區(qū)別不同情況，依據(jù)政策法規(guī)靈活運用，如工業(yè)用地與商住用地要有所區(qū)別；開發(fā)商長期囤地要堅決收回；對閑置土地的處置要體現(xiàn)集約利用的原則，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目投資強度、容積率等控制標(biāo)準(zhǔn)，不能重走粗放用地的老路。 二要依法依規(guī)處置。各地各部門要堅持實事求是的原則，從工作實際出發(fā)，參照歷史變遷和實際使用情況，嚴(yán)格依照土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面的法律法規(guī)，按程序處置到位。一是定性質(zhì)。根據(jù)每一宗地的外業(yè)核實情況，按照有關(guān)法律法規(guī)、逐宗地進(jìn)行認(rèn)真核對、分析、研究，對土地是否屬于閑 置依法進(jìn)行認(rèn)定，切實做到認(rèn)定有事實依據(jù)，收回有法律保障。二是定類別。根據(jù)有關(guān)法律和政策的規(guī)定，按照開發(fā)現(xiàn)狀、閑置原因，對每宗閑置土 第 4 頁 共 6 頁 地進(jìn)行分類登記，明確宗地的處置方式，確定是收回還是允許繼續(xù)開發(fā)或規(guī)劃控制等，做到分類指導(dǎo)，依法處理。三是定方案。嚴(yán)格按照 “ 一地一策 ” 的原則，根據(jù)實際情況，制定切實可行的處置方案，保證處置工作的合法性和可操作性。四是定標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)和實際情況，合理確定征收土地閑置費標(biāo)準(zhǔn)和有償收回閑置土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，加強閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、程序、處置方式的公開力度，接受社會監(jiān)督。 三要構(gòu)建長效機制。對閑置土地集中人力物力進(jìn)行清理處置，推進(jìn)速度快、效果也明顯，但經(jīng)常性的跟蹤監(jiān)管不可或缺，構(gòu)建長效機制才是做好這項工作的根本。只有從源
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