xx區(qū)開展閑置土地專項(xiàng)清理工作實(shí)施方案(編輯修改稿)
2024-09-24 16:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 對(duì)批而未征土地的處置。盡快依法征收，補(bǔ)償?shù)轿弧?duì)原批準(zhǔn)的建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃、原批準(zhǔn)征收的 土地仍維持批準(zhǔn)前的原狀、地類未發(fā)生變化而需要調(diào)整使用的，要嚴(yán)格按照自治區(qū)國(guó)土資源廳《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步提高土地使用效率依法促進(jìn)批而未用土地利用的通知》（新國(guó)土資發(fā)〔 2020〕 276號(hào)）執(zhí)行。 對(duì)征而未供土地的處置。各有關(guān)單位對(duì)已落實(shí)用地項(xiàng)目、 5 近期可供地并符合供地政策的，在 2020年 8月底前必須供地；對(duì)原項(xiàng)目已發(fā)生重大變化、近期無(wú)法落實(shí)而能夠調(diào)整給其他項(xiàng)目使用的，要嚴(yán)格按照供地政策盡快調(diào)整項(xiàng)目供地，并優(yōu)先安排民生項(xiàng)目用地和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地；因規(guī)劃調(diào)整等原因近期無(wú)法供地又不能調(diào)整給其他項(xiàng)目的，要依法納 入政府儲(chǔ)備。 對(duì)供而未用土地的處置。（ 1）土地使用者取得土地后 ，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工建設(shè)且不超過 1年的，責(zé)令限期開工建設(shè)；（ 2）因土地使用者自身原因造成土地閑置時(shí)間超過 1年不滿 2年的，依法征收土地閑置費(fèi)，責(zé)令限期開工建設(shè)，最長(zhǎng)期限不得超過 1年；（ 3）連續(xù) 2年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回土地使用者的土地使用權(quán)。征收前為耕地的，交還原承包農(nóng)戶進(jìn)行耕種，或由村集體組織按照相關(guān)規(guī)定重新發(fā)包。（ 4）因政府原因造成的閑置土地，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畢f(xié)調(diào)相關(guān)部門，解決問題，限期開工；確實(shí)無(wú)法協(xié)調(diào)的，由政府依法收回土地，對(duì)原土地使用權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。（ 5）房地產(chǎn)開發(fā)用 地超過出讓合同約定的開工時(shí)間滿 1 年的，征收不低于土地出讓金 20%的土地閑置費(fèi)；滿 2年未動(dòng)工開發(fā)的，無(wú)償收回土地使用權(quán)。（ 6）閑置土地上依法設(shè)立抵押權(quán)的，應(yīng)通知抵押權(quán)人參與處置方案的擬訂工作。 （四）迎接檢查驗(yàn)收階段（ 2020 年 8 月 11 日 9 月 1 日） 2020 年 9 月 1 日前，我區(qū)將接受 XX 市國(guó)土資源局等相關(guān)部門成立的檢查驗(yàn)收組的檢查驗(yàn)收。對(duì)全區(qū)批而未供、征而未供、供而未用土地，按照不低于 20%的標(biāo)準(zhǔn)組織現(xiàn)場(chǎng)核查。對(duì)工作不 6 力，未通過驗(yàn)收的，將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并責(zé)令限期整改。 （五）總結(jié)完善階段（（ 2020 年 9 月 2 日 9 月 20日） 對(duì)全區(qū)閑置土地清理處置工作進(jìn)行總結(jié)，探索建立預(yù)防閑置土地現(xiàn)象發(fā)生的長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)土地資源的節(jié)約集約利用。 五、工作要求 （一） 加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 閑置土地清理處置工作政策性強(qiáng)，涉及面廣，工作難度大，各有關(guān)部門要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)、密切配合，把清理處置工作列入重要議事日
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1