【文章內(nèi)容簡介】 增長 %，但是受宏觀調(diào)控影響，我區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展放緩，市場觀望氛圍濃厚。月房地產(chǎn)投資完成 億元，僅增長 %，增幅同比回落 個百分點，低于全市平均水平 個百分點。商品房供應量與去年基本持平，月共核準商品房可預售面積 ，共 9172套，同比增長 %；但商品房成交量大幅萎縮，月全區(qū)共成交商品房 5781 套，同比減少 2215 套，下降 %，商品房交易面積 萬平方米，同比下降 %。 二、正確地把握下半年經(jīng)濟發(fā)展的趨勢 。 從國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢來看，年是中國經(jīng)濟非常困難的一年。今年以來國家以 “ 雙防任務 ” （防止經(jīng)濟由偏快轉為過熱、防止價格由結構性上漲演變?yōu)槊黠@通貨膨脹）為目標，繼續(xù)實施了嚴格的宏觀調(diào)控政策。雖然我們無法猜測下半年宏觀調(diào)控政策會有什么樣的變化，但是 “ 發(fā)展是硬道理 ” 這一條是不會變的。據(jù)此 第 9 頁 共 18 頁 估計，我認為下半年國家 “ 兩個防 ” 將會有所側重。就防通貨膨脹來說，現(xiàn)在 cpi 下降還是比較快的，控制在 8%以內(nèi)。 但是按照全國今年控制在 %以內(nèi)的目標來說，難度還是非常大。就防經(jīng)濟過熱來說，我看是不用擔心的，現(xiàn)在已經(jīng)不是要防經(jīng)濟過熱，而主要是防經(jīng)濟過冷，目前不少地方都出現(xiàn)了企業(yè)大面積虧損，經(jīng)濟出現(xiàn)下滑的情況。中央用于宏觀調(diào)控的三大貨幣手段，下半年哪些還會用。我們不得而知。但是我們猜測再提高存款準備金率的可能性不是很大，因為如果再上調(diào)存款準備金率，中小企業(yè)的融資會難上加難；對銀行來說，也不是個好消息，存款準備金率調(diào)得過高，銀行資金的周轉就會出現(xiàn)問題，銀行就不能靠資金周轉賺錢，如果銀行賺不到錢，那么國家整個經(jīng)濟也會出現(xiàn)大的問題。因此，從宏觀層面來說，下半年宏觀經(jīng)濟調(diào)控政策極有可能會朝著較為寬松的方向發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)有了這方面的信號：一是溫家寶總理等中央高層領導都在江蘇、上海、山東、廣東、浙江等地視察工作，對當前工業(yè)、外貿(mào)、金融等方面發(fā)展形勢表達了關注，特別是中小企業(yè)的發(fā)展問題，已經(jīng)引起了中央高層領導的高度重視。在復雜多變的形勢面前，高層密集的調(diào)研意味著宏調(diào)思路將相機微調(diào)。二是奧運以后經(jīng)濟的發(fā)展會有一個上升期。為什么呢。從國情形勢來分析，現(xiàn)在中央打的牌主要是政治牌，政治是第一位的，也就是辦好一屆穩(wěn)定安全的奧運會是第一位的。在 奧運會結束以后，我認為中央會把關注度進一步轉移到經(jīng)濟發(fā) 第 10 頁 共 18 頁 展上面來。 。 從全區(qū)形勢分析，雖然今年以來由于外部經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境趨緊，我區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展遇到了種種困難，但由于有了改革開放 30 年來發(fā)展的積累，有了前幾年國家宏觀調(diào)控形勢下的及時調(diào)整規(guī)范，下一步我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展中還是面臨著許多積極因素。在這次區(qū)委常委會上，我就說 “ 風景這邊獨好 ” ，為什么說 “ 風景這邊獨好 ” 。一是良好的產(chǎn)業(yè)基礎。區(qū)工業(yè)經(jīng)濟的基礎不是一天兩天累計起來的，經(jīng)過改革開放三十年的發(fā)展，已經(jīng)有了一個良好的產(chǎn)業(yè)基礎，特別 是一個良好的工業(yè)基礎。二是特有的區(qū)位優(yōu)勢。區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，蕭山不能比，蕭山與杭州主 XX 縣區(qū)有一江之隔，我們是無縫鏈接。蕭山雖然有圍墾土地，土地指標要比我們寬松得多，但是的區(qū)位優(yōu)勢是很明顯的。如，前段時間在房地產(chǎn)不是很景氣的情況下，臨平水景公園北面一塊地拍出了 1000 多萬元 /畝的價格。又如的土地去年每畝要比蕭山貴 100 萬元，這說明一個什么問題。也就是大家紛紛看好。此外，從作為一個地區(qū)的晴雨表、風向標的金融業(yè)也可以看出來，各大銀行對我區(qū)的前景非?？春茫荚敢鈱①J款發(fā)放給我區(qū)。三是有豐厚的文化底蘊。的文化底蘊里有寬 容和包容的特質，這是企業(yè)發(fā)展的重要元素?，F(xiàn)在的企業(yè)發(fā)展，不僅有競爭，還有合作，我們這樣一種文化底蘊是非常符合當前經(jīng)濟發(fā)展趨勢的。四是優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。這么好的生態(tài)環(huán)境是其 第 11 頁 共 18 頁 他許多地方?jīng)]有的。五是有力的政府拉動。今年我們政府的項目投資就達 123 億，政府拉動對整個環(huán)境的改進，區(qū)位的提升都會有很大的作用。 。 從微觀層面的趨勢與判斷來說，企業(yè)應該比我更加清楚。剛才兩位企業(yè)家的發(fā)言，我也深受啟發(fā)。我認為從區(qū)整個工業(yè)企業(yè)的發(fā)展來看，可用一句話來概括，就是 “ 陽光總在風雨后 ” 。經(jīng)過 這次多重困難的擠壓后，的企業(yè)會更加堅強，企業(yè)要堅強地活下去。這次汶川地震中有個 “ 朱堅強 ” ，說的是一頭經(jīng)歷 36 天被埋之后仍然艱難活著的豬。我們的企業(yè)也要做 “ 朱堅強 ” 。為什么我們能做 “ 朱堅強 ” 。因為我們的企業(yè)是以民營企業(yè)為主體的結構，內(nèi)生性非常強，有一種旺盛的生命力。我參加了幾次座談會，企業(yè)家們應對困難的辦法很多，所以我對的企業(yè)充滿信心。這種信心，一是來自于經(jīng)受不斷歷練的企業(yè)。以民營經(jīng)濟為主的工業(yè)經(jīng)濟經(jīng)過幾十年的摸爬滾打，實踐經(jīng)驗是非常豐富的。老板集團的任總說自己的企業(yè)每十年都經(jīng)歷一次困難，然后會有一個新的跨越 ，今年又是第三個十年，在這次困難之后，又將是一個新的跨越和發(fā)展。企業(yè)的發(fā)展永遠不會是一帆風順的，肯定會碰到困難，碰到困難也是正常的，無非是今年