5區(qū)委七屆第十三次常委會議材料之經(jīng)濟(jì)運行分析(編輯修改稿)
2024-09-11 20:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時，我 第 5 頁 共 10 頁 區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債中民間融資約占 %，房地產(chǎn)銷售市場停滯、資金回籠不足對民間融資造成不利影響。 五是消費需求拉動力偏低。 1— 4 月份，社會消費品零售總額增速下降 12 個百分點，其中汽車銷售同比下降 18%；居民人均消費支出僅為 9145 元，同比下降 %。除食品和醫(yī)療保健等剛性支出與去年同期持平外，房 屋租賃消費下降了 %。消費市場疲軟造成部分商場、酒店、娛樂和普通營業(yè)網(wǎng)點等經(jīng)營不景氣。同時，因房租、各種費用等一系列成本均有所降低，物價水平逐步下降， 1 至 4 月份居民消費價格指數(shù)為 %，較去年年底降低了 3 個百分點。 二、下一步工作重點 當(dāng)前，我區(qū)與全國各地相同，出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)增速回落、融資困難加大、房地產(chǎn)銷售市場低迷等普遍問題。解決好當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運行中存在的困難和問題，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)增長，我們要看到宏觀政策調(diào)控和我區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)中的有力條件和積極因素：一是經(jīng)濟(jì)增長趨緩，是經(jīng)濟(jì)由求量向求 質(zhì)發(fā)展的拐點，是從重發(fā)展速度、規(guī)模向產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、自主增長轉(zhuǎn)變，同時整體經(jīng)濟(jì)下行加速了東部發(fā)達(dá)地區(qū)部分產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移，對產(chǎn)業(yè)升級、增加投資創(chuàng)造了新的機會，在這個時候產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型機會更大、成本更低、阻力更小、動力更大。二是金融政策更多的回歸中性穩(wěn)健，在對房地產(chǎn)等行業(yè)金融政策收縮的同時，將對中小企業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、服 第 6 頁 共 10 頁 務(wù)業(yè)等支持力度加大，有力于引導(dǎo)企業(yè)社會資本向發(fā)展實體經(jīng)濟(jì)集中。三是房地產(chǎn)市場低迷，使房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)率逐步減弱，經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)市場依賴程度下降，為房地產(chǎn)業(yè)的整合、優(yōu)化、重組提供了空間和條件。房地產(chǎn)開 發(fā)規(guī)模的降低為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展創(chuàng)造了新的契機，有利于提高城市管理水平和服務(wù)檔次，推動城市管理由粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變。四是消費需求拉動減弱，充分凸顯了剛性消費需求，在一定程度上說明我區(qū)的市場供求關(guān)系不斷趨于平衡，行業(yè)利潤逐漸趨向合理，市場經(jīng)濟(jì)日趨成熟，社會投資和消費回歸理性，是城市文明程度和品質(zhì)內(nèi)涵不斷提升的重要表現(xiàn)。五是物價、房價下降，直接導(dǎo)致租金等經(jīng)營性成本和生活性成本的降低，更加有利于集聚人氣、活躍商圈，為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了空間，為城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定了更加穩(wěn)固和扎實的基礎(chǔ)。 面對我區(qū)經(jīng)濟(jì)運行中存在 的困難和機遇，下一步，要按照市委、市政府和區(qū)委的總體要求，抓住二季度的寶貴時間，克服一切困難推進(jìn)重點項目建設(shè)，扛住壓力，渡過難關(guān)。重點將采取以下措施： （一）突出重大項目，不斷增強發(fā)展后勁。堅持抓項目建設(shè)不放松、不懈怠。一是抓重點產(chǎn)業(yè)項目不放松。針對因房地產(chǎn)投資下滑導(dǎo)致的固定資產(chǎn)投資回落，要在產(chǎn)業(yè)項目上大力彌補，引導(dǎo)企業(yè)和社會資本投入實體產(chǎn)業(yè)。要集中力量打造裝備制造基地 第 7 頁 共 10 頁
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