二手房的個人購房合同范文(編輯修改稿)
2025-09-11 12:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 簡稱實際面積 )為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 177。_________%( 不包括177。_________%) 時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。_________%( 包括 177。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 (2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 (3)_________. 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _________. 土地使用權(quán)年限自 _________年 _________月 _________日，至 _________年 _________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 _________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方 (必須 /無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格 按 (總建筑面積 /實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為 (_________幣 )_________元整。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (_________幣 )_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 _________。 (2)支票 _________。 (3)匯款 _________. 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 _________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _________計算。 逾期超過 _________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 _________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 (1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (2)乙方按累計應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (3)_________. 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止， 月利息在 _________個月內(nèi)按 _________利率計算 。自第 _________個月起，月利息則按_________利率計算。 逾期超過 _________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _________種約定
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