5生活性建筑間距制度(編輯修改稿)
2025-09-07 05:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 室窗戶或開門的，不得小于 米； 中高層、高層住宅與中高層、高層住宅之間不得小于 米，相鄰兩山墻均有居室窗戶或開門的，不得小于 米。 第八條高層住宅與相鄰住宅的間距應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定： （一）滿足對(duì)住宅日照計(jì)算要求，具體計(jì)算規(guī)定由市城市規(guī)劃管理部門另行規(guī)定； （二）高層住宅與各類住宅平行布置時(shí)，南北向建筑間距最小值為 30 米，東西向建筑間距最小值為 27 米； （三）高層住宅與中高層、高層住宅垂直布置時(shí)的間距應(yīng)大于或等于 米。 如垂直山墻面寬（含陽臺(tái)）大于 米，每增寬 米，相應(yīng)間距遞增 米，如超過 米以上（含 米），按前兩款執(zhí)行； （四）既不平行也不垂直布置時(shí)的最小間距，按照第七條第 第 4 頁 共 7 頁 （三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行； （五）并列布置時(shí)的山墻最小距離，高層條式建筑與各種層數(shù)住宅之間不得小于消防間距要求；高層塔式建筑與高層塔式住宅之間南北間距不得小于 24 米，東西間距不得小于 20 米； （六）新建高層建筑的裙房高度不超過 24 米的部分，按多層建筑規(guī)定計(jì)算間距。 第九條建筑間距符合 本規(guī)定，但小于建筑防火間距時(shí)，須按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ gbj16— 87， 2024 年版）、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ gb50045— 95， 2024 年版）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十條新建不規(guī)則平面的住宅，根據(jù)建筑水平投影的寬度確定的長邊、短邊分別以最突出部分（含陽臺(tái)）按面墻和山墻計(jì)算與相鄰住
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