【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ 4）總體布局要兼顧軟、硬件建設(shè)，而且要注重兩者互相配合，以發(fā)揮建設(shè)示范作用。 （ 5）統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)，有計(jì)劃地分期實(shí)施，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)觀點(diǎn)，逐步建設(shè)為今后發(fā)展留有余地。 建設(shè)內(nèi)容 （ 1）整體環(huán)境 （ 2）整體規(guī)劃布局合理，功能分區(qū)明確。 第 11 頁 共 25 頁 （ 3）整體環(huán)境優(yōu)美，樹木花草（包括農(nóng)作物 ）占陸地面積的 50%以上。 （ 4）建筑外觀、形式、色彩、材料及空間尺度與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。 （ 5）有完善的游覽系統(tǒng) （ 6）園內(nèi)無裸土，無荒地。 （ 7）水面無污染 （ 8）公共場(chǎng)所無垃圾雜物 功能分區(qū) 根據(jù)休閑農(nóng)莊綜合發(fā)展需要，結(jié)合地域特點(diǎn)，應(yīng)因地制宜設(shè)置不同功能區(qū)。規(guī)劃分區(qū)大體上包括入口區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、科普展示區(qū)、特色品種展示區(qū)、精品展示區(qū)、種植采摘區(qū)、引種區(qū)、休閑度假區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、設(shè)施栽培區(qū)等十二個(gè)區(qū)。休閑農(nóng)莊必須劃分入口區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、種 植采摘區(qū)、生產(chǎn)區(qū)四區(qū)。 （ 1）入口區(qū) 用于游客方便入園的用地，大型休閑農(nóng)莊一般建設(shè)兩至三個(gè)入口。主入口區(qū)包括入口牌坊、入口停車場(chǎng)、服務(wù)建筑、導(dǎo)游牌、假山水池等。 （ 2）服務(wù)接待區(qū) 用于相對(duì)集中建設(shè)住宿、餐飲、購(gòu)物、娛樂、醫(yī)療等接待服務(wù)項(xiàng)目及其配套設(shè)施。此區(qū)可規(guī)劃建設(shè)辦公樓、游客服務(wù)中心、 第 12 頁 共 25 頁 果品文化展示室、停車場(chǎng)等。 （ 3）科普展示區(qū) 是為兒童及青少年設(shè)計(jì)的活動(dòng)用地，以科學(xué)知識(shí)教育與趣味活動(dòng)相結(jié)合，具備科普教育、電化宣教、住宿等功能。 （ 4） 特色品種展示區(qū) 以各種不同的具當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)業(yè)品種植展示區(qū)，為觀賞性較強(qiáng)品種展示空間。 （ 5）精品展示區(qū) 為精品農(nóng)業(yè)種植區(qū)，可滿足高端層次觀光采摘者的要求。 （ 6）種植采摘區(qū)： 此區(qū)面積最大，是休閑農(nóng)業(yè)園的基本用地。種植采摘區(qū)可以分為不同果品的采摘區(qū)，在景觀營(yíng)造上應(yīng)保留農(nóng)田景觀格局，在不破壞農(nóng)業(yè)景觀的基礎(chǔ)上規(guī)劃建 設(shè)適當(dāng)?shù)膱@林小品和游憩采摘道路。 （ 7）引種區(qū) 引進(jìn)和馴化國(guó)內(nèi)外優(yōu)良的品種，建立優(yōu)良農(nóng)產(chǎn)品品種引進(jìn)、選育和繁育體系。 （ 8）休閑度假區(qū) 主要用于觀光休閑者較長(zhǎng)時(shí)間的觀光采摘、休閑度假之用地。休閑農(nóng)業(yè)園在合理的園區(qū)土地利用控制下可適當(dāng)建設(shè)度假木屋，度假小別墅等住宿設(shè)施，延長(zhǎng)游客在園區(qū)內(nèi)停留的時(shí)間，增強(qiáng)休 第 13 頁 共 25 頁 閑農(nóng)業(yè)園的休閑度假功能。 （ 9）生產(chǎn)區(qū) 從事傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域，在園區(qū)其他功能區(qū)農(nóng)產(chǎn)品供給量不能滿足游客時(shí)可開放，生產(chǎn)區(qū)在景觀建設(shè)、管理方面比其他分區(qū)要粗放。 （ 10）設(shè)施栽培區(qū) 進(jìn)行農(nóng)作物設(shè)施栽培的區(qū)域。 活動(dòng)項(xiàng)目 （ 1）項(xiàng)目組織安排合理，休 閑體驗(yàn)主題突出，可參與性項(xiàng)目不低于 5 項(xiàng)。 （ 2）提供豐富多樣的糧食、水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的種植、采摘等休閑體驗(yàn)。 （ 3）有家禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖飼養(yǎng)基地，提供喂養(yǎng)、垂釣等休閑體驗(yàn)活動(dòng)項(xiàng)目。 （ 4）與當(dāng)?shù)氐赜蛉宋奶厣嘟Y(jié)合的休閑娛樂項(xiàng)目及農(nóng)事、節(jié)事類參與性民俗活動(dòng)。 餐飲設(shè)施 （ 1）休閑農(nóng)莊餐飲服務(wù)點(diǎn)和布局，應(yīng)按照游覽路線和園區(qū)實(shí)際條件加以統(tǒng)籌安排，凡是不靠近風(fēng)景區(qū)或民俗村的園區(qū)，均宜設(shè)置餐飲服務(wù)設(shè)施。 （ 2）餐飲建筑除供游人進(jìn)餐外，造型應(yīng)新穎、獨(dú)特，與 鄉(xiāng) 第 14 頁 共 25 頁 村自然環(huán)境協(xié)調(diào)。 （ 3）餐飲建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)內(nèi)外空間互相滲透，與園區(qū)景觀相融合，并應(yīng)符合現(xiàn)行《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 （ 4）餐飲建筑的體量和煙筒高度不應(yīng)破壞原有景觀和環(huán)境。 （ 5）餐廳餐位數(shù)不低于 50 位。 （ 6）有傳統(tǒng)民俗節(jié)日的特色餐飲，如月餅、年糕、元宵、粽子、臘八粥等。 （ 7）使用自產(chǎn)無公害農(nóng)副產(chǎn)品比例達(dá)到 80%以上，有典型農(nóng)家菜、時(shí)令菜。 住宿設(shè)施 （ 1）休閑農(nóng)莊的住宿服務(wù)，應(yīng)根據(jù)游客規(guī)模和需求，確定接待房間、床位數(shù)量及檔次比 例。 （ 2）住宿服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)，應(yīng)符合現(xiàn)行《旅館建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。殘疾人使用的建筑設(shè)施，應(yīng)符合《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 （ 3）床位數(shù)不低于 50 張。 （ 4）客房整潔衛(wèi)生，無異味，衛(wèi)生間設(shè)施齊全完好 （ 5）客房有冷暖空調(diào)并能正常使用 （ 6）臥具一律消毒處理并一客一換 道路設(shè)施 （ 1）休閑農(nóng)莊外部可進(jìn)入性強(qiáng)，到達(dá)園區(qū)的道路交通狀況 第 15 頁 共 25 頁 良好、便利。 （ 2）內(nèi)部交通通達(dá)性強(qiáng)，具有獨(dú)立的生產(chǎn)（消防）通道、觀光游覽 道路等。 （ 3）有與車位需求相適應(yīng)的停車場(chǎng)。 （ 4）道路網(wǎng)設(shè)計(jì)必須滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品觀光采摘、環(huán)境保護(hù)及職工生 產(chǎn)、生活等多方面的需要。 （ 5）休閑農(nóng)莊內(nèi)部主路路基寬度一般按 ~ 進(jìn)行設(shè)計(jì)，其縱坡小于 8%，橫坡小于 4%。 （ 6）休閑農(nóng)莊內(nèi)通往各功能分區(qū)的道路路基寬度一般按~ 進(jìn)行設(shè)計(jì)，其縱坡小于 12%。 （ 7）休閑農(nóng)莊內(nèi)步游道路寬度一般按 ~ 進(jìn)行設(shè)計(jì)，不設(shè)階梯的人行道縱坡宜小于 18%。 水電設(shè)施 （ 1）有符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的污水處理設(shè)施或中水設(shè)施。 （ 2）休閑農(nóng)莊給水方式，有條件的可采用集中管網(wǎng)給水，也可利用簡(jiǎn)易管線自流引水，或采用機(jī)井給水。 （ 3）給水水源可采用地下水或地表水，一般以地下水為主。排水工程必須滿足生活污水、生產(chǎn)污水和雨水排放的需要。 （ 4）排水方式，宜采用暗管（渠）排放。污水排放應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)要求。生活、生產(chǎn)污水，必須經(jīng)過處理后排放，不得直 第 16 頁 共 25 頁 接排入水體和洼地。 （ 5）休閑農(nóng)莊的供電工程，應(yīng)根據(jù)電源條件、用電負(fù)荷和供電方式，本著節(jié)約能源、經(jīng)濟(jì)合理、 技術(shù)先進(jìn)的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，做到安全適用，維護(hù)管理方便。 （ 6）休閑農(nóng)莊照明宜采用分線路、分區(qū)域控制，并將照明與防止消滅農(nóng)業(yè)病