【文章內(nèi)容簡介】 集體土地所有權(quán)確權(quán)發(fā)證工作進(jìn)展順利，全市 23 個(gè)鎮(zhèn)全部通過 外業(yè)檢查驗(yàn)收，已經(jīng)全面進(jìn)入公告和確權(quán)階段。繼續(xù)深化房產(chǎn)測繪機(jī)制改革，改變房產(chǎn)測繪審核方式，推出測繪成果資料目錄通告制度，出臺(tái)了妥善處理架空層、避難層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 第 10 頁 共 23 頁 等公共開放空間的建筑面積和地價(jià)等問題的政策，起草了《關(guān)于商品房預(yù)售推行套內(nèi)面積計(jì)價(jià)銷售工作的若干實(shí)施意見》（征求意見稿），廣泛征求意見和建議，并組織舉辦了聽證會(huì)。啟動(dòng)了島內(nèi)西北部約 55 平方公里的成片地籍調(diào)查工作。 國土資源與房產(chǎn)測繪檔案館基礎(chǔ)建設(shè)得到加強(qiáng)。制定出臺(tái)了檔案利用管理辦法和局檔案管理暫行辦法；改造了檔案服務(wù)窗口，改建裝修標(biāo)準(zhǔn)化新庫 房 500 多平方米；做好檔案的接收、整理和利用服務(wù)，接收房地產(chǎn)權(quán)屬檔案 56640 卷、個(gè)人建房用地檔案2809 卷；完成檔案編目 59940 卷；檔案利用 5135 人次。 （八）基礎(chǔ)測繪保障取得新進(jìn)展。 ___年我市基礎(chǔ)測繪投入多，成效大。全面推行了基礎(chǔ)測繪項(xiàng)目面向全國公開招標(biāo)的新機(jī)制。首次建立動(dòng)態(tài)監(jiān)理制度，實(shí)行 “ 陽光作業(yè) ” ，確保了基礎(chǔ)測繪成果的質(zhì)量。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)測繪隊(duì)伍的監(jiān)督檢查，組織開展“ 誠信測繪 ” 服務(wù)，規(guī)范測繪市場行為。積極開展全市地圖市場專項(xiàng)治理整頓，我市的做法得到國家六部委聯(lián)合檢查組的肯定。我市歷史上 首個(gè)覆蓋全 XX 縣區(qū)的 1∶5000“3d 數(shù)字測繪 ” 項(xiàng)目全面竣工，成果通過了驗(yàn)收并提交使用，為 ___XX 縣區(qū)劃地圖制印和大型國計(jì)民生項(xiàng)目提供了最新的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)。完成島內(nèi)西部 1∶500 約 57 平方公里的大比例尺全數(shù)字測圖項(xiàng)目，并已提交成果。組織展開 ___年度島外海滄、集美 XX 縣區(qū)、同安 XX縣區(qū)約 35 平方公里 1∶500 ～ 1∶1000 數(shù)字測圖項(xiàng)目。進(jìn)一步規(guī) 第 11 頁 共 23 頁 范和完善測繪成果管理，聯(lián)合市國家保密局對(duì) 130 家單位使用測繪秘密成果情況進(jìn)行檢查，確保涉密測繪成果安全使用。市測量隊(duì)積極為社會(huì)各界提供測繪服務(wù)，向市規(guī)劃局、市土 地開發(fā)總公司等 15個(gè)部門和單位提供 1∶1000 數(shù)字線劃地形圖數(shù)據(jù) 1585幅次， 1∶5000 數(shù)字線劃圖、數(shù)字正射影像圖和數(shù)字高程模型 4000余幅次，供應(yīng)各種比例尺藍(lán)曬地形圖近 500 張。 ___年 7 月，市測量隊(duì)通過國際標(biāo)準(zhǔn)化組織 iso9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 （九）住房制度改革和房政管理工作有序推進(jìn)。繼續(xù)深化住房制度改革，出臺(tái)了《 ___市 ___年房改公有住房出售辦法及有關(guān)規(guī)定》、《 ___市非成套公有住房出售辦法》，《 ___市住房公積金貸款擔(dān)保辦法》；完成《 ___市易地調(diào)動(dòng)干部住房管理辦法》和《 ___市 住房公積金管理辦法》起草工作。大力推進(jìn)住房貨幣化補(bǔ)貼進(jìn)程，研究起草了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)企業(yè)住房分配貨幣化有關(guān)政策的實(shí)施意見》、《 ___市住房貨幣化分配有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定》等文件。認(rèn)真做好房改日常工作，共核定發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼金額 億元，核定出售單位自管公有住房售房 3300 套，歸集售房款 3 億元，核定使用售房款 億元，核定提取住房維修金 517萬元。加強(qiáng)了住房公積金的歸集工作，全年歸集 億元，同比增長 ％。大力發(fā)展住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，共發(fā)放 億元，同比增長 ％；住房公 積金使用率 ，居全省第一。辦理住房公積金支取 54657 人， 第 12 頁 共 23 頁 億元。實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益 3535 萬元，其他房改資金增值收益 2491 萬元，同比增長 40。認(rèn)真做好住房貨幣化補(bǔ)貼工作，為 25522 人辦理了住房貨幣化補(bǔ)貼，金額 億元。 建立健全了全市危房安全管理網(wǎng)絡(luò)，把危房管理工作擴(kuò)大到島外。修改《 ___市房屋防洪、防臺(tái)風(fēng)搶險(xiǎn)救災(zāi)預(yù)案》并上報(bào)市政府。全面開展危舊房排查和重點(diǎn)危房復(fù)查工作，查出疑似危舊房屋 3079 幢 萬平方米，對(duì)全市 696 幢（次） 萬平方米的重 點(diǎn)危房安全狀況進(jìn)行跟蹤復(fù)查。完成房屋安全鑒定 618幢（項(xiàng)），面積 萬平方米。房屋安全鑒定所經(jīng)最高人民法院批準(zhǔn)，獲得司法鑒定資格。加大重點(diǎn)危房解危力度，私（僑）房重點(diǎn)解危 130 幢 萬平方米。完成市危改辦成立以來由政府出資搬遷解危規(guī)模最大、安置戶數(shù)最多的項(xiàng)目，即湖濱南路42～ 54 號(hào) 5 幢危房，搬遷住戶 198 戶 675 人，消除了安全隱患。完成嶺兜小區(qū)建設(shè)任務(wù)，建設(shè)和收購安置房 600 套 萬平方米。做好安置房配售、住戶安置和后續(xù)服務(wù)工作。我市危改工作已連續(xù) 8 年實(shí)現(xiàn)了市委、市政府提出的 “ 不倒房、不亡人 ” 目標(biāo)。 認(rèn)真做好廉租住房分配工作，積極開展房政日常管理。制定并由市政府出臺(tái)《 ___市城鎮(zhèn)廉租住房租金補(bǔ)助安置暫行辦法》，結(jié)束了廉租房安置實(shí)行 “ 輪候配租 ” 的局面，使我市形成了 “ 租金補(bǔ)助安置為主，實(shí)物安置為輔 ” 的廉租房安置方式，是全國幾個(gè)較先實(shí)行廉租戶租金補(bǔ)助安置的城市之一。為 305 戶廉租房安 第 13 頁 共 23 頁 置對(duì)象發(fā)放了廉租補(bǔ)貼資金。完成 ___島房屋建筑面積及用途調(diào)查，截至 ___年 4 月份， ___島已建房屋建筑面積 萬平方米，在建房屋建筑面積 萬平方米。完成全市直管公有住房、代管信托房屋調(diào)查。積極 開展僑房清退問題調(diào)研工作，調(diào)研報(bào)告已上報(bào)市政府，正在草擬僑房清退有關(guān)政策意見。加大 “ 兩金 ” 收繳力度，全年征收租賃收益金 萬元，同比增長％；房屋租金 萬元，完成應(yīng)收數(shù)的 ％。做好房屋修繕工作，完成各類房屋修繕 2562 幢， 萬平方米，投入資金 萬元。完成對(duì)全市 500 多幢危房的白螞蟻普查和防治工作。完成為民辦實(shí)事項(xiàng)目 —— 約 萬個(gè)信報(bào)箱的建設(shè)工作。思明房管所措施有力，房屋租金和租賃收益金征收工作走在前列。 加強(qiáng)對(duì)局屬企業(yè)改制工作的 指導(dǎo)，督促局屬企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。局屬各企業(yè)發(fā)揮自身優(yōu)勢，適應(yīng)市場需求變化，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，認(rèn)真組織生產(chǎn)經(jīng)營，不斷提高市場競爭能力，創(chuàng)造了好的經(jīng)濟(jì)效益。民建一公司、民建二公司和房屋設(shè)備公司超額完成了年度生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)。 （十）依法行政和執(zhí)法監(jiān)察工作不斷拓展。加強(qiáng)法制宣傳教育，在白鷺洲音樂噴泉廣場舉辦了 “ 紀(jì)念第十四個(gè)全國土地日 ”文藝晚會(huì)，以群眾喜聞樂見的形式宣傳土地政策；依托司法宣傳網(wǎng)絡(luò)，制作法制宣傳欄 240 版，法制宣傳標(biāo)語 850 條；編印了《國 第 14 頁 共 23 頁 土資源與房產(chǎn)政策法規(guī)系列問答》 5 萬冊(cè)；組織舉辦 7 場 700 人次參加的《憲法》修正案和《行政許可法》培訓(xùn)。抓好行政許可事項(xiàng)清理，我局現(xiàn)有行