5商務區(qū)商貿業(yè)發(fā)展情況調研報告(編輯修改稿)
2024-09-07 01:03 本頁面
【文章內容簡介】 握其真實經營情況，導 致該部分業(yè)戶核定稅收水平偏低，且稅收監(jiān)管難度大，稅收流失情況較為嚴重。 三、原因分析： 商貿服務業(yè)總體規(guī)模偏小、檔次不高 我街道商貿企業(yè)總體散小弱，檔次低，輻射面小，配套設施不完善，管理不規(guī)范。傳統商貿形式居主導地位，而且相當一部分商貿企業(yè)還處在粗放經營、功能單一的狀態(tài)，同時還存在商貿人員素質偏低，同類市場還存在惡性競爭的現象。 大多數商貿企業(yè)盈利能力較低、競爭力不強受資金、土地、規(guī)劃、政策等因素制約，大部分商場升級改造步伐慢，市場優(yōu)勢逐漸降低，市場功能和競爭 力逐步在減弱， 商貿服務業(yè)對外輻射力不強、帶動作用不明顯 由于基礎設施配套不夠合理，導致集群效應不強，輻射能力偏弱，帶動作用不夠明顯。 商業(yè)文化發(fā)展水平偏低、活力不足 商貿服務業(yè)體系不健全 平臺建設落后，政府管理存在不足 與市內的西安路、青泥洼橋等商業(yè)中心相比，中華路商務區(qū)的服務產業(yè)發(fā)展水平仍顯得整體不足：商業(yè)服務業(yè)網點布局不夠 第 6 頁 共 11 頁 規(guī)范仍處于自然發(fā)展狀態(tài)；商貿服務業(yè)業(yè)態(tài)、業(yè)種豐富性仍需提高；商貿業(yè)對充分調動廣大群眾的消費欲望、拉動內需的 作用仍須加強；以購物中心、商業(yè)綜合體為代表的新型商貿表現形式有盲目發(fā)展、跟風建設、貪多求大的不良趨勢；商貿服務業(yè)從業(yè)人員素質參差不齊，商貿企業(yè)服務和管理手段落后、創(chuàng)新不足、盈利能力欠強；金融、會展、物流、商務服務等對經濟產生重大支撐推動作用的服務平臺建設落后。 四、我街發(fā)展提升商貿服務業(yè)面臨的機遇 在市第十三次黨代會和市十三屆一次人代會上，市委、市政府第一次把 “ 商貿活市 ” 戰(zhàn)略列入了指導今后五年我市發(fā)展 的五個主要戰(zhàn)略之一，提出要大力發(fā)展商貿服務業(yè)，全面繁榮城市經濟，打響上虞購物 休閑品牌，切實增強城市的實力、活力和支撐力。而且從各方反映的情況看，我市商貿服務業(yè)發(fā)展正進入一個可以大有作為的關鍵時期，面臨著十分難得的發(fā)展機遇。 機遇之一是區(qū)位條件良好。從 2024 年開始，隨著大連全域城市化的提出， XX 縣區(qū)的戰(zhàn)略地位發(fā)生了根本性轉變，重新被定義為 “ 現代化、國際化的中心 XX 縣區(qū) ” ，另外，地鐵、新火車站、新體育中心等城市建設大型項目也相繼正式落地。作為XX 縣區(qū)發(fā)展商業(yè)的重中之重的中華路商區(qū)，商業(yè)環(huán)境和居住環(huán)境都煥發(fā)出了蓬勃生機。根據 XX 市十二五規(guī)劃，中華路商務區(qū)是 XX縣區(qū) “ 兩城四區(qū) ” 六大板塊之一，規(guī)劃區(qū)域為 21平方公里， 第 7 頁 共 11 頁 核心區(qū)為 5 平方公里，是 XX 市空間最廣、區(qū)位最優(yōu)、潛力最大的市級綜合商務區(qū)，也是 XX 市陸路交通樞紐和重要的人流、物流集散地， 機遇之二是城市化進程
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