5區(qū)房管局某年度重點工作計劃(編輯修改稿)
2024-09-06 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 場專項整治行動，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；嚴格房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告制度，完善監(jiān)測預警機制，科學防范房地產(chǎn)領域風險。 。一是把好預售資金歸集關，通過采取業(yè)務制約、限期整改等措施嚴格懲處弄虛作假的開發(fā)企業(yè)；二是把好銀行賬戶監(jiān)管關，督促各商業(yè)銀行強化監(jiān)管賬戶管理，定期核查賬戶資 **全狀況。三是把好預售資金使用關。對于重點監(jiān)管資金 ，嚴格依照工程進度按比例撥付，必須用于工程建設，不得挪作他用；同一項目有多個施工單位的，必須保證資金劃撥進入相應施工單位賬戶，防止厚此薄彼現(xiàn)象。 。一是發(fā)揮商品房備案價格指導機制作用。強化價格監(jiān)督，積極引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)成本、合理利潤等綜合因素理性定價。二是加強預售價格備案審查管理。 第 4 頁 共 6 頁 對備案價格明顯高于周邊類似項目或同一項目上期銷售價格、且不接受價格指導的，可暫不受理價格備案、不核發(fā)預銷售許可證；對于價格上漲過快的，會同稅務、物價部門及時清算、審核和稽查。三是適時推行 土地競價新機制，靈活采取 “ 限房價、競地價 ”和 “ 限地價、競房價 ” 策略，對房源緊張區(qū)域，加快土地供應速度，擴大土地供應規(guī)模；對已經(jīng)出讓的土地進行全面排查，督促未開工地塊加快建設速度，緩解區(qū)域性房源緊張局面。 。按照 “ 控制總量、限制增量、消化存量 ” 原則，合理安排商服用地供應規(guī)模和時序，把握好土地供應節(jié)奏；引導未開發(fā)非住宅類房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用；優(yōu)化各類商業(yè)、辦公等非住宅商品房項目建設量和布點，與區(qū)域功能、
法律信息相關推薦
鄂ICP備17016276號-1