【文章內(nèi)容簡介】 點。三是要重點發(fā)展商業(yè)，打造我們自己的商務(wù)中心。這個問題我們大家都有共識，但現(xiàn)在行動上還比較遲緩。目前城有以鼓樓商場為中心的商業(yè)圈，樊城有以人民廣場為中心的商業(yè)圈和正在建設(shè)的以萬達廣場為中心的商業(yè)圈。而我們的商圈到底在哪里。我們既要認(rèn)真思考這個問題，還要敢于改變目前的現(xiàn)狀。的商業(yè)圈要么在火車東站，要么 第 10 頁 共 22 頁 在交通路，要么就在濱江濱河沿線。規(guī)劃、商務(wù)部門要深入研究這個問題，拿出方案，爭取早日形成我們自己的商業(yè)圈，讓廣大投資者投資在，消費在，安居在。 在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)上，要重在做好上想辦法。要按照 “ 八年七大片 ” 的建設(shè)規(guī)劃把我區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)一步一步地搞起來。在這方面，我們已經(jīng)開了一個好頭，昨天英倫華府已經(jīng)奠基，云灣國際新城經(jīng)過傳虎、園元、云波、僑等同志的努力，現(xiàn)在也啟動了。這個項目搞到今天不容易，從 2024 年到現(xiàn)在已經(jīng)有 7 個年頭，現(xiàn)在終于拿下來。要趁熱打鐵，趕快啟動。華中光彩的張總對此也很有興趣，昨天同他商談，打算把沿清河的 50 畝地一起整合給他搞開發(fā)，爭取打造成房地產(chǎn)業(yè)的旗艦企業(yè)。市政府已原則上通過了濱江濱河改造項目的規(guī)劃，這是個很大的項目，要是搞好了將成為歷史上了不起的大手筆、大文章。這個項目建成后將大大提 升我們的整體城市形象，同時帶動一大批投資者到來投資。除了房地產(chǎn)業(yè)之外，我們還要著力發(fā)展建筑業(yè)，尤其是建材產(chǎn)業(yè)，要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上上規(guī)模、上檔次、調(diào)結(jié)構(gòu)。我們現(xiàn)在已經(jīng)有了一定的基礎(chǔ)，我區(qū)的水泥制品生產(chǎn)在整個鄂西北地區(qū)都有一定影響，甚至河南南陽的一些建筑商也來買我們的產(chǎn)品，下一步要繼續(xù)做強做好。 要不遺余力地建好八大工業(yè)園區(qū)，為進入全省十強提供載體支持。要按照 “ 一區(qū)多園 ” 的定位和 “ 政府主導(dǎo)、市場運作、 第 11 頁 共 22 頁 項目開發(fā)、滾動發(fā)展 ” 的思路，重點建設(shè)深圳工業(yè)園、機械加工工業(yè)園、創(chuàng)新工業(yè)園、榮華工業(yè)園、光彩工業(yè)園、乾 昌工業(yè)園、伙牌工業(yè)園、樊食品工業(yè)園等八大園區(qū)，努力把工業(yè)園區(qū)打造成為產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的優(yōu)勢平臺。當(dāng)前，八大工業(yè)園區(qū)要著重解決以下問題：深圳工業(yè)園。是爭進全省十強的基礎(chǔ)工程和希望所在，目前已引進 40多個項目，總投資 60億元。把深圳工業(yè)園建好了，爭進全省十強的基礎(chǔ)就更牢固。我們一定要不遺余力配合市里搞好深圳工業(yè)園建設(shè)，把農(nóng)民安置好，把拆遷任務(wù)圓滿完成好，把市里分給我們的招商引資任務(wù)超額完成好。下一步除了配合市里搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還要在招商引資上下大工夫。大家千萬不能有近水樓臺先得月的觀念，不要認(rèn)為深圳工業(yè)園在我區(qū)范 圍內(nèi)，項目無論如何都跑不了。目前高 XX 縣區(qū)在招商引資上的力度非常大，據(jù)高 XX縣區(qū)宣傳，他們的招商項目占了深圳工業(yè)園的 80%。他們不一定有那么多，因為我們還有南區(qū)這一片，加上北區(qū)的，我們區(qū)入駐深圳工業(yè)園的項目應(yīng)該有 20 多個。但深圳工業(yè)園不在高 XX 縣區(qū)的地盤上，他們?nèi)匀挥羞@么多的企業(yè)入駐，而我們進去的企業(yè)反而占不到優(yōu)勢，這就是問題所在，至少說明我們在工作力度上，在招商思路上，在工作重點的擺布上同他們是有差距的。因此，希望同志們一定要進一步鼓足干勁，迎難而上，努力趕超。機械加工工業(yè)園。重點是要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上把園區(qū)擴 大，實施東擴，力爭把園區(qū)面積擴大到 3 平方公里左右。這項工程市 第 12 頁 共 22 頁 里很支持，唐書記、李市長明確表態(tài)要和共同承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用。我們要抓住這一天賜良機，想方設(shè)法，爭取用半年左右的時間把園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)搞完。這個園區(qū)建好了，將成為我區(qū)發(fā)展的一個新亮點，甚至是一個新的百億園區(qū)。目前我們在這個園區(qū)已經(jīng)入駐了 20 多個項目，如果園區(qū)規(guī)模能再擴大 3000 畝，就還能再擺放 40 個項目以上。創(chuàng)新工業(yè)園。核心問題是連片成形，實施滿園工程。就是把南車片和長源東谷片連接起來?，F(xiàn)在創(chuàng)新工業(yè)園是分割的，南車集團東邊那一片形成了，長源東谷片也 形成了，但中間是一條 “ 斷裂帶 ” 。下一步要把道路打通，集中連片，這樣能擺放更多的企業(yè)。長源東谷將來可以搞到 30 億元產(chǎn)值規(guī)模，南車集團最少 10 億元以上，包括武鋼長材也是 10 億元規(guī)模，將來又是一個百億園區(qū)。榮華工業(yè)園。重點是在鞏固提高上下功夫，要把閑置的土地利用起來，讓空置的廠房 “ 活 ” 起來。目前榮華工業(yè)園還有一些閑置廠房，發(fā)旺汽配項目目前還沒有完全選準(zhǔn)，要加快項目落地速度。榮華今年本身新蓋的廠房接近 3萬平方米，要盡快把新項目擺進來。同時讓元大糧油、奇競特、旭威能源等項目盡快投產(chǎn)。奇競特的廠房已經(jīng)蓋好，但還沒有投產(chǎn) ，旭威還在租廠房生產(chǎn)，這些問題都要盡快解決。光彩工業(yè)園。基礎(chǔ)很好，特別是為企業(yè)辦園區(qū)提供了很多可資借鑒的好經(jīng)驗。這個園區(qū)接下來要做好三個方面的工作。一是春園東路必須盡快打通。這方面希望新世紀(jì)建材的董總大力支持。道路打通后對交 第 13 頁 共 22 頁 通的改善，對兩個市場發(fā)展，對工業(yè)園區(qū)的發(fā)展都有好處，所以這件事是當(dāng)務(wù)之急，必須盡快打通。二是青云路必須進行整合。怎么整合。請廣碧同志與企業(yè)老總商量，盡快拿出方案。三是園區(qū)現(xiàn)有 22 個項目要盡快投產(chǎn)見效，爭取在年內(nèi)有一半以上的項目能夠投產(chǎn)。乾昌工業(yè)園。一是二期工程要盡快開工；二是一期空置的廠 房要盡快讓企業(yè)進來，很多廠房已經(jīng)建起來了，但企業(yè)還沒有入駐，要加快入駐速度?；锱乒I(yè)園。是我區(qū)又一個重點發(fā)展的工業(yè)園區(qū)，目前發(fā)展勢頭非常好，一大批重大項目已經(jīng)落戶，原有的項目有九天，新建的有魯花，在建的有天行君子，正準(zhǔn)備建設(shè)的還有時瑞特、安能，以及正在洽談的福建南平 20 萬噸玉米精深加工項目。這些項目投資都在億元以上，一旦建成，伙牌又將成為一個新的百億園區(qū)。目前的主要任務(wù)是要盡快把起步區(qū)的 3 平方公里，包括伙牌鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)搞好，抓緊配套，搞完善。樊食品工業(yè)園。要結(jié)合 316 國道改線，重點啟動基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。這一 塊將是我區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化及蔬菜種植版塊的集中區(qū)。目前園區(qū)內(nèi)乾興農(nóng)業(yè)公司已形成 5000 畝規(guī)模，近期我們又從廣東引進了一個大老板，預(yù)計種植規(guī)模將達到 1 萬畝左右。 要以招商引資和項目建設(shè)為重點，創(chuàng)新體制、機制。今年年初制定的招商引資任務(wù)一定要完成，項目落地的速度要進一步加快，要創(chuàng)新招商引資和項目建設(shè)的體制、機制。一要創(chuàng)新招商方式和辦法。變分散駐點招商為集中力量招商，同時實行帶項 第 14 頁 共 22 頁 目招商模式，把的優(yōu)勢項目向上游和下游產(chǎn)業(yè)推介。如長源東谷公司生產(chǎn)的發(fā)動